Pastoor Hoekx-singel 55

Omschrijving

In een zeer prettige, geliefde woonomgeving en op een uitstekende locatie ligt deze ruime tussenwoning met 2 dakkapellen, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin. Wonen in Hintham-Noord betekent wonen in de nabijheid van een groot aantal voorzieningen; op loopafstand van het winkelcentrum en -iets verder- het NS-station van ’s-Hertogenbosch-Oost. Tevens zijn er de sportcomplexen van Sportiom en Bastion Baselaar en recreatieplas de Oosterplas. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Hal/entree met meterkast, toilet en deur naar de ruime en brede woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De keuken is eenvoudig en ligt aan de achterzijde en beschikt over een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Op de vloer ligt een laminaatvloer en in de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast en een portaal met trapopgang.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is via een portaal de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gelegen, allen voorzien van een laminaatvloer en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche met cabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de plaatsing van een grote dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er een volwaardige verdieping ontstaan. Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de cv-combiketel. Daarnaast is er genoeg bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.

Fijn om te weten:
- Het buitenschilderwerk is matig en dient op korte termijn uitgevoerd te worden.
- Cv-combiketel uit 2013 (huur) lopende tot en met 2025, maandelijkse bijdrage van € 29,90 per maand.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verder voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
- Op de zolderverdieping 2 dakkapellen met rolluiken uit 2006.
- Woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, mogelijkheid 5.
- Het woonhuis wordt bewoond door de eerste eigenaars.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 408.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.428,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas GWK 36/30 (Gas Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 4842 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties