Zevenbladstraat 12

Omschrijving

Leuke tussenwoning met tuingerichte living en complete keuken op de begane grond en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Diepe achtertuin met berging en overdekt lounge terras.

Deze keurig onderhouden woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat van de geliefde woonwijk ‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Kapellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum 'Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ bereikbaar.

Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en de houten kozijnen en ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Deze kozijnen zijn in 2022 voor het laatst geschilderd. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de vloer van de verdieping is afgewerkt met laminaat. Oorspronkelijk volgen de plafonds van de slaapkamers de daklijn, maar inmiddels is een van de plafonds verlaagd. De houten erfafscheiding met beide buren is eveneens vernieuwd in 2022 en achterin de tuin is een houten berging geplaatst met aansluitend een overdekt loungeterras met aansluitingen voor internet en tv.

Indeling:

Begane grond: achter de voordeur ligt de hal met toegang tot de betegelde en verwarmde toiletruimte met closet en fonteintje, de meterkast met 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars, de trapopgang met daaronder een praktische provisie-/opslagruimte en de living. Deze living is gericht op de achtertuin en een deur met plissé hor geeft toegang tot deze tuin. De living staat in een open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is uitgevoerd met een uitgebreid keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een combioven-/magnetron en een koelkast. Een raam draagt bij aan daglicht en ventilatie.

Tuin: de diepe achtertuin is voorzien van een bestraat terras achter de gevel van de woning, een houten erfafscheiding, borders gevuld met grind, een bestraat looppad naar de berging met elektra en het gezellige, overdekte loungeterras.

Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en een cv-ruimte met opstelling van de Remeha Avanta cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een staand toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche met schuifdeur. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.743,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (15.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4050 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties