Heunpark 4021 in Vught 5261 WE: Appartement.

Omschrijving

Halverwege het markante wooncomplex ‘Heunpark IV’ gelegen (2e entree) keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de begane grond met een extra ruim balkon van circa 15 m² op het zuiden en een kleiner balkon op het noorden, een inpandige berging, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot de open keuken, een complete badkamer en zowel een gemeenschappelijke fietsenberging als een privé...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Halverwege het markante wooncomplex ‘Heunpark IV’ gelegen (2e entree) keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de begane grond met een extra ruim balkon van circa 15 m² op het zuiden en een kleiner balkon op het noorden, een inpandige berging, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot de open keuken, een complete badkamer en zowel een gemeenschappelijke fietsenberging als een privé parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder.

Het Heunpark IV is een prestigieus wooncomplex, solide gebouwd met duurzame materialen (onder invloed van de architectuurstroming ‘de Bossche School’), uitstekend geïsoleerd (zowel thermisch als akoestisch) en prima beveiligd. De hoofdentree is uitgevoerd met een automatische toegangsdeur en een videofoon installatie. Bovendien is het complex heel gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, de Vughtse Heide, recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de gezellige centra van zowel Vught (gebouw 4 is het dichtst bij het dorpscentrum gelegen) als het Bourgondische ’s-Hertogenbosch. Het appartement is uitgevoerd met extra hoge plafonds (2,70 m¹) waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Verder zijn de vloeren uitgevoerd in beton met daarop een eiken lamel parketvloer. Kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing en de openslaande ramen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met videofoon en automatische toegangsdeur, royale- fraai aangeklede hal met brievenbussen en lift, toegang tot de parkeerkelder met privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling, alsmede de entree van het appartement.

Appartement: een hal met videofoon installatie geeft als eerste toegang tot de hoofd slaapkamer met spuit stuc wandafwerking. Vanuit deze slaapkamer is de betegelde badkamer bereikbaar, voorzien van een vrijstaand ligbad, een grote inloopdouche met glazen spatscherm, een wastafelmeubel en een design radiator. In het plafond zijn spots aangebracht. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd en een raam draagt bij aan daglicht en extra ventilatie. Verder is vanuit de hal zowel de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje als de living bereikbaar. Deze L-vormige living geeft middels een schuifpui toegang tot het fraai betegelde, extra ruime balkon op het zuiden en aan een wand is een vaste kast met ombouw en verlichting aangebracht. De living geeft verder toegang tot een inpandige berging/bijkeuken, de tweede (slaap)kamer en de open keuken. De betegelde berging/bijkeuken is uitgevoerd met de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling van zowel de cv-combiketel als de unit van de mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van een SieMatic wandmeubel met zwart granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Het kleine balkon op het noorden is vanuit de keuken bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.695,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 203,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 203,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1578 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom