Pieter Bruegellaan 2

Omschrijving

In het geliefde 'Vught-Noord' gelegen, volledig gemoderniseerde- en bovendien uitgebouwde woning met een ruime living, open keuken met kookeiland en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met een ruime 4e (slaap)kamer voorzien van een nok verhoging/dakkapel. Intieme achtertuin met berging en achterom.

Deze prachtige en perfect onderhouden tussenwoning is aantrekkelijk gelegen op korte afstand van uitvalswegen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportcomplex ‘de Koepel’, de natuurgebieden 'het Bossche Broek' en ‘de Vughtse Heide’ en recreatieplas ‘de IJzeren Man’. Bovendien zijn zowel het gezellige centrum van Vught met ontmoetingscentrum ‘DePetrus’, een breed winkelaanbod en horeca, als het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand gelegen!

De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, extra geïsoleerd en zowel op de begane grond als tweede verdieping uitgebouwd. Ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR beglazing en plaatselijk van een draai/kiep systeem en horren, binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van nieuwe deuren. Vernieuwde trappen leiden naar de verdiepingen. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een eikenhouten parket. Zowel de badkamer- als de keukeninrichting zijn compleet vernieuwd en voorzien van een luxe inrichting. Uiteraard is ook het elektrisch systeem geheel vernieuwd en uitgebreid. Kortom: een geweldig 'instapklaar' woonhuis op een zeer geliefde locatie...

Indeling:

Begane grond: achter de nieuwe voordeur bevindt zich een hal met toegang tot een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een werkkast onder de trapopgang met daarin de nieuwe groepenautomaat, een betegelde bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van witgoed en de living. Deze ruime living is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond, voorzien van een 'strakke' gashaard en open slaande tuindeuren met plissé hor. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met volop bergruimte, een beton look werkblad met inductie kookplaat met afzuigkap en een groot wandmeubel met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en extra oven.

Tuin: onderhoudsvriendelijk achtertuin met stenen erfafscheiding, achterom naar brandgang en houten berging met elektra.

Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers met gestuukte wandafwerking en gipsplaat plafonds. Een van de slaapkamers is voorzien van airco. De vloeren zijn voorzien van PVC. De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht, betegelde wanden en het sanitair bestaat uit een groot kunststof ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel en een inloopdouche met spatwanden, regendouche en handdouche. De badkamer wordt mechanisch geventileerd en een raam draagt bij aan extra ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een ruime- fraai afgewerkte 4e (slaap)kamer met volop bergruimte in de schuintes van de kap, een verhoogde nok met dakkapel voorzien van spots en een cv-ruimte met daarin de opstelling van de cv-combiketel. De vloer is afgewerkt met PVC.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.867,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-08-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 107 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties