Staakakker 44

Omschrijving

Starters opgelet, deze leuke en nette eengezinswoning met voor- en achtertuin, erker, gesloten keuken en maar liefst 4 slaapkamers en dakkapel komt in de verkoop. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er is op loopafstand een speeltuin voor de kleintjes. Den Dungen heeft meerdere (sport)verenigingen, sportvelden, sporthal en een lagere school. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkt en (molen)bakkers. De bourgondische stad
's-Hertogenbosch bereikt u binnen het kwartier met de auto of de fiets. Den Dungen is een gemoedelijk en rustig dorp en ook de omgeving is prachtig voor wandel- en fietstochten. Het naast de Zuid-Willemsvaart gelegen Aa-dal is goed bereikbaar alsmede het Sterrebos. Uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling:
Ruime hal/entree met toilet met fonteintje, meterkast annex bergkast. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker. Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. Vanuit de hal is de dichte eenvoudige keuken bereikbaar met een net keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken komen we in de achtertuin.
De achtertuin is 12 meter diep en 6 meter breed. Deze is fraai aangelegd en heeft ook een eigen achterom. Achter in de tuin staat een grote stenen berging waar u uw fietsen, tuinspullen e.d. kunt opbergen.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Naast deze kamer is de compacte badkamer gelegen welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel met meubel. Er is ook een raam zodat er niet alleen licht binnenvalt maar u kunt hierdoor ook ventileren. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling Radson c.v.-ketel met boiler en de opstelling voor de wasapparatuur. Opbergruimte achter de knieschotten. Via een deur komt u in de grote vierde slaapkamer met dakkapel aan de tuinzijde. Hier eveneens opbergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- dubbel glas, dak- en muurisolatie;
- c.v.- ketel met boiler bouwjaar 2007 Merk Radson
- ligging in rustige woonstraat
- dakplaten van berging vermoedelijk asbesthoudend
- de woning is op korte termijn beschikbaar
- fijne woning voor "starters"
- gelegen nabij diverse sportvoorzieningen, sportvelden en sporthal

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.834,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie D Perceelnummer 84 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties