Willem-Alexanderpark 29

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde en prima geïsoleerde halfvrijstaande bungalow met bestrate oprit, afsluitbare carport, ruime garage en extra berging. Volop privacy biedende- ommuurde achtertuin op het zuidoosten met overdekt terras. Ruime living, 3 fijne slaapkamers, badkamer en keurige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.

Bijzonder aantrekkelijk gelegen in rustige woonwijk met voornamelijk bungalows. Op korte afstand liggen het uitgebreide winkelgebied Wilhelminadorp, het Wilhelminapark met een grote waterpartij en kinderboerderij, sportvelden, zwembad, scholen, de Makro, Decathlon, Hornbach en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch.

Met name na de aankoop in 2015 is deze woning gerenoveerd, extra geïsoleerd en keurig afgewerkt. De uitgebouwde living is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en tegels, de gehele keuken is vernieuwd, ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van dubbele beglazing, een draai/kiep systeem en plaatselijk van elektrisch bediende rolluiken. Het dak van de woning is circa 2014 geheel vernieuwd, extra geïsoleerd en later voorzien van 13 zonnepanelen. Zowel de cv-combiketel uit 2015 als airco's dragen bij aan een prettig binnenklimaat. Zowel de ruime garage als de extra berging/bijkeuken zijn in spouw gebouwd en naast de woning is een flinke- middels een elektrische segmentdeur afsluitbare- carport gerealiseerd. Zowel de voor- als de achtertuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Het terras in de achtertuin is gedeeltelijk overdekt. Intern is de woning in 2022 geschilderd, de buitenzijde in 2017.

Indeling: een overdekte entree geeft toegang tot een ruime hal met ingebouwde spots en een tegelvloer. Vanuit deze hal zijn de meeste ruimtes direct bereikbaar: een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de was-/cv-ruimte met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger, de opstelling van de Remeha cv-combiketel, de pomp van de vloerverwarming en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, de meterkast met geheel vernieuwde en uitgebreide groepenkast, de 3 slaapkamers, de badkamer en de living. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer afwerking, radiatoren en de hoofdslaapkamer is voorzien van een airco unit. De compacte badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en voorzien van een design radiator, een inloopdouche met glazen spatwand en een wastafelmeubel. Een raam draagt bij aan daglicht en extra ventilatie. De living is circa 11 meter lang en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airco en zowel de wanden als het plafond zijn gestuct. Het achterste deel van de living is uitgevoerd met een glazen zijwand, schuifdeuren naar de tuin en een glazen dak met zonwering/screen. Vanuit de living is de keuken bereikbaar. Deze keuken is voorzien van twee lichte wandmeubels; een wandmeubel met werkblad, volop bergkasten en inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap en vriezer en een tweede wandmeubel met meerdere berglades en inbouwapparatuur zoals koelkast, magnetron, oven en vaatwasser.

Tuin: de onderhoudsvriendelijk aangelegde- geheel ommuurde tuin is voorzien van planten borders, een overdekt terras, een bestraat tweede terras en kunstgras. Zowel de berging als de garage is bereikbaar vanuit deze tuin. Een poort geeft toegang tot de afsluitbare carport met lichtkoepel en de lange oprit naast de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.290,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta 28c (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (718 bij 376) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie H Perceelnummer 467 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties