Postelstraat 77 A

Omschrijving

Schitterend gelegen 2-kamerappartement met een bijzonder uitzicht en een royaal dakterras op het zonnige zuiden, gelegen in één van de meest charmante delen van het centrum! Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een opvallend monumentaal pand. De locatie is werkelijk uniek, zelfs binnen de prachtige omgeving van Den Bosch. Het pand bevindt zich aan een sfeervol plein waar de Postelstraat, de Kruisstraat en de Snellestraat samenkomen, midden in het historische centrum tussen de Markt en de Uilenburg. Het plein fungeert als terras voor het restaurant Nom Nom, wat een levendige en gezellige sfeer met zich meebrengt. Talloze restaurants, cafés en terrassen zijn in de directe omgeving te vinden, en op korte loopafstand bevinden zich de Sint-Janskathedraal, het winkelgebied en het Centraal Station. Ook het Mariënburgpark, Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Entree:
De gezamenlijke entree van het appartement bevindt zich aan de Postelstraat en bestaat uit een hal met meterkasten en een trap naar boven.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een hal met een bergkast, CV-kast en de eigen entree van het appartement. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer, voorzien van zes grote hoge ramen met glas-in-lood die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het historische stadscentrum. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en gestuukte wanden en plafonds. Via een brede doorgang kom je in de keuken, welke is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien is van tegelvloer, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leidt een trapje naar het ruime dakterras, met uitzicht over de Snellestraat en ideaal gelegen op het zuiden. Een heerlijke, zonnige en rustige plek midden in het centrum!

Vanuit de woonkamer kom je in een portaal dat leidt naar de royale slaapkamer aan de zijde van de Postelstraat, met grote vaste kastruimte en opnieuw een groot raam met glas-in-lood. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en designradiator, evenals aansluitingen voor wasapparatuur.

Het monumentale pand op Postelstraat 77 stamt uit ongeveer 1900 en kenmerkt zich door zijn prachtige bouwstijl. De gevels zijn versierd met natuurstenen banden en siermetselwerk in de segmentbogen.

De unieke combinatie van locatie, uitzicht, ruimte en het dakterras maken dit appartement tot een gewild object. Hier kun je genieten van de rust terwijl je toch binnen enkele ogenblikken alle voorzieningen van het bruisende stadscentrum kunt bereiken.

Fijn om te weten:
Unieke ligging in het centrum van Den Bosch;
Dakterras op het Zuiden;
Veel lichtinval door de hoge ramen;
CV-ketel Remeha Avanta 2015;
Bijdrage VvE bedraagt € 246,-- per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 392.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.877,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 246,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1885 Bouwjaar toelichting circa eind 19e eeuw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 193 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (4.68 m bij 3.04 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7923 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties