Spiegeltuin 4

Omschrijving

Deze prachtige benedenwoning staat te popelen om jou te verwelkomen met zijn unieke charme en eigentijdse gemakken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met een open keuken, een moderne badkamer, een voortuin, een royale en zonnige stadstuin, een eigen parkeerplaats en berging.

Dit op de begane grond gelegen 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats in het souterrain is gunstig gelegen en is perfect afgewerkt! De gezellige en zonnige stadstuin van ca. 20 m² biedt de mogelijkheid om heerlijk tot rust te komen èn te genieten van het uitzicht over de sfeervol aangelegde binnentuin. De hoge plafonds, een moderne keuken en prachtige PVC vloer geven het appartement een moderne, maar toch sfeervolle uitstraling en een ruimtelijk gevoel. De woning is werkelijk instapklaar!

Indeling:
Een gezellige voortuin met sierbestrating biedt toegang tot de eigen entree. De hal met garderobe en compleet uitgeruste meterkast geeft direct toegang tot de lichte woonkamer met hoge plafonds en grote kamerhoge raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. Het gehele appartement is (uiteraard met uitzondering van de badkamer) afgewerkt met een fraaie PVC vloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De moderne, stijlvolle keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Middels een portaal zijn twee (slaap)kamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de warmte-unit bereikbaar. De (slaap)kamers van respectievelijk 9 m² en 16 m² hebben beide toegang tot de zonnige, gezellige stadstuin die grenst aan de groenrijke binnentuin. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met waskom, een hoge kast voor bijvoorbeeld de handdoeken en een spiegel met ledverlichting. De toiletruimte is eveneens modern betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Het buitenleven:
Aan de achterzijde van het appartement is het terras gelegen. Dit heeft een mooi oppervlak van circa 20 m² en heeft een gunstige ligging op het zuiden; een heerlijke plek om te genieten van de zon, het buitenleven en het uitzicht over de sfeervol aangelegde binnentuin.

Parkeerplaats en Berging:
Via de gemeenschappelijke hal/entree is via het trappenhuis en een lift het bijbehorende souterrain bereikbaar met de parkeerplaats en de berging. Middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort bereik je met de auto de garage.

Fijn om te weten:
Begane grond appartement met heerlijk terras;
De VvE bijdragen voor het appartement, de berging en de parkeerplaats samen bedragen circa € 290,- per maand;
Eigen parkeerplaats en een berging;
Het appartement is gelegen in een bruisende woon-, werk- en leefomgeving, nabij het Bourgondische Bossche centrum en het NS-station.

Wonen in het Paleiskwartier
Het Paleiskwartier biedt een bruisende mix van wonen, werken en studeren, met alle gemakken binnen handbereik, waaronder een supermarkt, horeca, fitnessfaciliteiten, het Centraal Station, het bruisende Bossche centrum, Westerpark en De Gement - allemaal op loopafstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht uitstekend bereikbaar. Bezoekers kunnen middels (digitale) bezoekerskaarten nagenoeg gratis parkeren.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.945,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 296,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.9 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Toelichting grote parkeergarage op 50 meter Parkeeroppervlakte 12 m² (502 bij 258) Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 296,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 3045 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 3045 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 3045 Index 254 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties