Derde Buitenpepers 33

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis! Gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk ‘De Buitenpepers’. Een zeer geliefde woonomgeving vanwege de ideale ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad, de beide NS-stations, uitvalswegen, de ‘Supercoop’, winkelcentrum ‘De Rompert’, scholen en kinderopvang. De wijk is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk. De woning heeft een prettige indeling, beschikt over drie volwaardige verdiepingen, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een voortuin en een fijne achtertuin. Aan de isolatie is ook gedacht, zo beschikt de woning over een vloerisolatie en grotendeels muur- en dakisolatie. Daarnaast geheel voorzien van dubbel glas. Kortom, een ideaal gezinshuis.

Begane grond:
Voortuin, voordeur, hal/entree met meterkast, bergkast en een toiletruimte met fonteintje. De living is ingedeeld met een zithoek aan de achter-/tuinzijde en de keuken aan de voorzijde. Op de vloer ligt een parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De keuken is in 2019 geplaatst in een rechte opstelling, beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens combi-oven, Quooker en een koelkast.

Eerste verdieping:
Een overloop met aangrenzend drie slaapkamers, de badkamer en een riante bergkast. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De moderne volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2018 en is uitgerust met alle voorzieningen voor ontspanning. Zo is er een ligbad en een douchecabine, modern badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, wandcloset en een designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping zal je verrassen met zijn ruimte en indeling, met een riante voorzolder en twee volwaardige slaapkamers. Een grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor de voorzolder ook geschikt is voor een fijne werkplek. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbele functie, aangezien je hier ook de afdeling wassen en drogen hebt, inclusief kastruimte en gootsteen. Indien gewenst kan je dit met een kleine verbouwing aanpassen, zodat er een aparte wasruimte en een extra slaapkamer ontstaat. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de bergkast bereikbaar met de opstelling van de combiketel (Nefit uit 2013).

De tuin:
De tuin is een heerlijke plek op het oosten, met sierbestrating, diverse planten en een stenen berging voor extra opslagruimte. De berging is in 2019 voorzien van een groen dak, een mooie toevoeging aan de omgeving. Een poort biedt toegang tot de achtergelegen brandgang.

Fijn om te weten:
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- Goten vernieuwd in 2016;
- Vloer geïsoleerd met pur schuim in 2010;
- Spouw isolatie zijgevel in 2011;
- Isolatie van de voorzijde van de zolderverdieping en de vloer van de vliering is uit 2011;
- Dakbedekking van de dakkapel is vernieuwd in juni 2021;
- Het dak van de berging is vernieuwd in 2019;

Dit huis is klaar om een warme, gezellige thuisbasis te worden voor jou en je gezin. Kom het zelf ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.187,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 4437 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties