Livornolaan 6

Omschrijving

In de rustige en gewilde Italiaanse buurt ligt een semi-bungalow met aangebouwde serre/tuinkamer, berging, voortuin en een privacy biedende patiotuin.

De woning bevindt zich om de hoek van de Noorderplas en is dichtbij de uitvalswegen A59 en A2, winkelcentrum 'Lokerenpassage', en met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in de Bossche binnenstad.

Puntsgewijs:
- Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de serre/tuinkamer;
- In de ruime woonkamer is er plaats voor een extra zithoek of werkplek;
- Op de begane grond ligt een fraaie PVC-vloer, en op de verdieping een laminaatvloer;
- De keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe keukenmeubel (2021) met inductiekookplaat, randafzuiging, kokendwaterkraan (Selsiuz), koelkast, combi-oven en vaatwasser;
- Portaal aan de achterzijde met toegang tot het slaapgedeelte;
- Riante ouderslaapkamer van circa 16 m² groot;
- Luxe badkamer (2016) op de begane grond voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazenspatscherm en voorzien van regen- en handdouche, toilet en wastafelmeubel;
- Op de verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één grote slaapkamer;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras op de verdieping;
- Onder de trap een praktische trapkast met hierin de opstelling van de c.v.-combiketel;
- Op de verdieping een ruime berging met hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Naast de woning een achterom en de stenen berging;

Fijn om te weten:
- De keuken is vernieuwd in 2021;
- De vloer op de begane grond is vernieuwd in 2021;
- Het platte dak van de laagbouw is uit 2017, van de schuur uit 2019;
- De serre is in 2023 voorzien van nieuw HR++-glas, berekend op zonnescreens;
- Het buitenschilderwerk is van 2022/2023;
- De begane grond is voorzien van nieuwe radiatoren;
- Verwarming en warm water middels combiketel uit 2008.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.878,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 2731 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties