Zilverahorn 28

Omschrijving

Welkom bij Zilverahorn 28! Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning combineert comfortabel wonen met een fantastische ligging in de kindvriendelijke woonwijk De Maaspoort. Diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'De Maaspoort' of het ‘Goulmy en Baarplein’. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken, dan is dat ook een kleine moeite: op de fiets ben je er in 20 minuten, met de auto uiteraard nog sneller. De nabij de woning gelegen bushalte heeft een directe verbinding met het centraal station. De belangrijke uitvalswegen A2/A59 zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met de zithoek aan de voorzijde, waar een sfeervolle gaskachel een warm welkom biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke keuken met een stenen aanrechtblad, gootsteen met nostalgische kraan en Quooker. De keuken beschikt over voldoende kastruimte, waaronder een praktische apothekerskast en diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een vaatwasser, koelkast en vriezer. In een aparte nis is een hele mooie schouw geplaatst met een luxe 5-pits Boretti gasfornuis en een Borretti oven. De voormalige trapkast is verplaatst naar de keuken. Deze is groter gemaakt en de deur is passend in de stijl van de keuken, waardoor het een geheel vormt. Ideaal voor het opbergen van diverse proviand. De eethoek aan de achterzijde biedt een gezellige plek om heerlijk te tafelen met het gezin of met vrienden. Dubbele tuindeuren bieden toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: middels een tussenportaal bereik je via de vaste trap de overloop op de eerste verdieping. Aangrenzend zijn twee slaapkamers gelegen en de badkamer. De huidige bewoners hebben de eerste verdieping in het verleden zo verbouwd, dat twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruime slaapkamer aan de achterzijde, waarbij ook de badkamer is vergroot. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een breed wastafelmeubel. Aan de voorzijde strekt de ruime slaapkamer zich uit over de volle breedte van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping: op de voorzolder tref je de opstelplaats van de cv-combiketel (lease) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aangrenzend is de derde slaapkamer gelegen. Er is aan de achterzijde een groot kunststof dakkapel geplaatst, voorzien van dubbel glas, draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbaar rolluik. Hierdoor is de tweede verdieping heerlijk licht en voelt het ruimtelijk aan. Achter de knieschotten tref je nog extra bergruimte.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is met zorg aangelegd, inclusief terras en borders met mooie beplanting. Achter in de tuin tref je een vrijstaande berging en tevens is er een achterom.

Deze woning aan Zilverahorn 28 is een unieke kans om comfortabel te wonen op een hele geliefde locatie in Den Bosch.
 
Kenmerken:
- Over de volle breedte uitgebouwd;
- Goed onderhouden met stenen berging en achterom;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Vrij uitzicht over een brede groenstrook;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 382.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.355,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 2252 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties