Bordeslaan 41

Omschrijving

Welkom in het Paleiskwartier:
In het nieuwe centrum 'Het Paleiskwartier', nabij het NS-station in een van de Armada’s ligt op de zesde verdieping dit fraaie hoekappartement met fantastisch uitzicht naar meerdere zijden. Door de ligging op de zesde verdieping beschikt het appartement over twee grote buitenruimtes, één aan de water- en zonzijde en een tweede aan de achterzijde grenzend aan de slaapkamer. Het appartement heeft een royale woonkamer met toegang tot het grote balkon, een klein balkon aan de zijkant (‘kraaiennest’), nette keuken, 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer in gebruik is als werkkamer, wasruimte/berging en een moderne badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel.

Indeling:
De riante woonkamer is voorzien van een granieten vloer en heeft veel lichtval vanuit twee zijden. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het ruime terras met een fraai uitzicht op de Hofvijver. De open keuken is modern, een net keukenmeubel dat is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is middels dubbele schuifdeuren de werkkamer of tweede slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand.

Aan de entreezijde van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een grote kastenwand over 2 muren. Aan de overzijde van de hal ligt de luxe badkamer met grote inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Naast de badkamer ligt het separate toilet en daarnaast de ruime berging met het centrale stofzuigersysteem en de opstelplaats van de was-apparatuur.

Op de begane grond de algemene entree met de brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. In de kelderverdiepingen bevinden zich op niveau -1 een berging en op niveau -2 de eigen parkeerplaats.

Fijn om te weten:
- Gelegen op de 6e verdieping op de hoek;
- De balkons hebben door hun ligging veel privacy en zijn voorzien van stopcontacten en een buitenkraan;
- Grote berging op niveau -1;
- Privé parkeerplaats op niveau -2;
- Het gehele appartement is voorzien van een centraal stofzuigersysteem;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren totaal per maand € 329,08.

De ligging in het Paleiskwartier zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle gewenste voorzieningen. De Bourgondische binnenstad van ’'s-Hertogenbosch, het Centraal Station, supermarkten, het nieuwe hotel The Den, restaurants, terrassen, bioscoop Kinipolis en diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Gelegen in het centrum en toch ook slechts enkele minuten verwijderd van het Westerpark en de natuur in “Het Bossche Broek”, “De Gement” en “De Moerputten”. Dankzij de diverse uitvalswegen bereikt men binnen enkele minuten de A2 en de A59.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.048,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 329,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 19-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 329,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2346 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2346 Index 97 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties