Omschrijving
In De Baken, op nummer 34, is deze ruime 2^1 kapwoning gelegen met een eigen oprit, een garage en een uitbouw over de volle breedte van het woonhuis. Het betreft een ruim woonhuis in ‘s-Hertogenbosch Noord op een perceel van 301 m². Er is een woonoppervlak, exclusief de garage, van 143 m². De Baken is gesitueerd nabij uitvalswegen, waaronder de A2 en A59. Door de ligging binnen de ring is het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In De Baken, op nummer 34, is deze ruime 2^1 kapwoning gelegen met een eigen oprit, een garage en een uitbouw over de volle breedte van het woonhuis. Het betreft een ruim woonhuis in ‘s-Hertogenbosch Noord op een perceel van 301 m². Er is een woonoppervlak, exclusief de garage, van 143 m². De Baken is gesitueerd nabij uitvalswegen, waaronder de A2 en A59. Door de ligging binnen de ring is het woonhuis gelegen op een korte fietsafstand van het gezellige en Bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch.Via de voortuin en oprit in deze zeer rustige woonstraat komen we aan bij de garage en de overdekte entree. Via de halpartij toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast met 8 groepen en aardlek, gesloten keuken en ruime L-vormige woonkamer. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is bereikbaar vanuit de hal alsmede de woonkamer. De living heeft een oppervlakte van meer dan 50 m² en beschikt ook over een open haard (met gasblok). De keuken geeft toegang tot de achtertuin die is gelegen op oost- noordoost. De garage is niet alleen bereikbaar via de garagedeur aan de voorzijde maar ook via een loopdeur die uitkomt in de achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, van respectievelijk 9, 11 en ca. 14 m².
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee wastafels, toilet, douche, ligbad en designradiator alsmede een raampartij voor licht en ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de volwaardige zolderverdieping, met overloop, c.v.-ruimte met opstelling Nefit c.v. uit 2017 maar eveneens voor de opstelling van de wasapparatuur.
Op de deze tweede verdieping bevindt ook een grote zolderkamer met bergruimte onder de schuine dakvlakken en groot dakraam.
Tuin: De tuin is gelegen op het oosten, beschikt over heel veel groen, (speel)gazon en een groot terras.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.811,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
580 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (11.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (586 bij 295)
Parkeer capaciteit
20
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceelnummer
1769
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.