Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 41

Omschrijving

Hier aan de Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 41 te ’s-Hertogenbosch staat misschien wel jullie nieuwe (t)huis! De woning heeft een goede en aantrekkelijke ligging nabij uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en het grote winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar je onder andere terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd ben je ook bij recreatiegebied 'Het Engelermeer' waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Bovendien bevindt basisschool 'De Kruisboelijn' zich recht tegenover de woning, ideaal voor gezinnen. Hoewel de woning wat liefdevolle aandacht kan gebruiken om gemoderniseerd te worden, zijn beneden en op de eerste verdieping al deels kunststof kozijnen aanwezig, waardoor een solide basis is gelegd.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer, van het type doorzon, kenmerkt zich door een groot raam aan de voorzijde en een schuifpui aan de tuinzijde. De keuken, gesitueerd aan de tuinzijde, is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4 pits gasfornuis en een oven. Via een loopdeur is de achtertuin eenvoudig bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De badkamer is vergroot doordat een voormalige kast op de overloop bij de badkamer is getrokken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, zwevend closet, douche en wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de wasruimte (voormalige badkamer) tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur en tevens een praktische wastafel. De twee slaapkamers zijn van prima formaat. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze beschikt over een eigen wastafel. De tweede, grootste slaapkamer, is gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Voorzolder met aangrenzend de bergruimte met opstelplaats van de cv ketel van het merk Intergas uit 2011 (huur) en toegang tot de derde slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Achter de knieschotten tref je nog extra bergruimte aan.

De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten erfscheiding, berging en een achterom.

Fijn om te weten;
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
Drie slaapkamers;
Aparte wasruimte;
Complete badkamer;
Tuin op het noordoosten.
CV ketel is momenteel huur, maar contract is per maand opzegbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.942,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 11 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 1196 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties