Koningsweg 31 b

Omschrijving

In het centrum van 's-Hertogenbosch, aan de statige Koningsweg gelegen, een uiterst sfeervol twee-kamer appartement op de eerste verdieping van een fraai kleinschalig karakteristiek complex. Gelegen op een toplokatie!

INDELING:
Het appartement is gelegen in een gemeentelijk monument aan de ventweg van de Koningsweg. Dit complex bestaat uit 1 benedenwoning met tuin en 2 bovenwoningen. Deze appartementen hebben een gezamenlijke entree op de begane grond. Na de entree komt u in een langgerekte gang met een zeer mooie originele terrazzovloer. Hier bevinden zich de separate meterkasten. Via een statige en fijne trappartij komt u op de eerste verdieping, waar dit appartement is gesitueerd. De overloop geeft toegang tot de entree van het betreffende appartement, maar ook het privé-terras, de was-/bergruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping, waar het hoogst gelegen appartement te vinden is.

APPARTEMENT:
Via de entree van het appartement komt u in de hal met garderobe, van daaruit toegang tot de gezellige en zeer royale woonkamer. De sfeer van deze woonkamer omarmt u meteen! De kamer heeft hoge plafonds, drie meter hoog, met sierlijsten. Er is een schouw aanwezig en er zijn paneeldeuren. De indeling biedt mogelijkheden, zoals de mogelijkheid tot het creëren van een aparte werk- en zitruimte bijvoorbeeld. Bovendien vindt u er een zeer ruime provisiekast.
De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafonds. De achterzijde van de woonkamer beschikt over een zee aan licht door de grote en speelse raampartij met 6 glasvlakken.
Direct aan de woonkamer grenst de deels open keuken. De sfeervolle keuken is voorzien van een karakteristieke schouw, diverse apparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap), een mooie zwart/wit geblokte marmeren vloer. De keuken beschikt over voldoende werkruimte.

Vanuit de woonkamer loopt u naar de gang met authentieke paneeldeuren, welke toegang bieden tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en cv-ruimte.

De slaapkamer biedt volop ruimte (14 m2) en geeft u d.m.v. de karakteristieke openslaande deuren toegang tot het prachtige balkonnetje aan de voorkant van het gebouw. Kortom: Een schitterende slaapkamer!!!

De badkamer biedt u de luxe van een vrijstaand bad (op pootjes), een separate douche en een wastafel. De lichte badkamer is, net als de toiletruimte, voorzien van een mooie zwart/wit geblokte marmeren vloer. Via het grote raam kan er, naast mechanische ventilatie, ook natuurlijk geventileerd worden.
Het separate toilet (met fonteintje) is in dezelfde stijl als de badkamer gemaakt.
De ruimte met de cv-ketel (Remeha HR uit 2008) biedt eveneens bergruimte.

TERRAS
Het zonnige privéterras, bereikt u via de gezamenlijke overloop. Het terras ligt op het zuid-westen en biedt u volop zon. Dat het terras aan de achterzijde is gelegen heeft zo zijn voordelen, meer zon, meer rust en privacy. Het terras is privé en behoort exclusief tot dit appartementsrecht.
Aan dezelfde overloop ligt ook de eigen de privéberging, waar tevens de wasmachine- en droger aansluitingen zijn te vinden.

LOCATIE
Het appartement ligt in een prachtig gebouw aan de secundaire weg van de statige Koningsweg. Deze hele weg en wijk beschikt over schitterende vooroorlogse gebouwen, welke de sfeer in de wijk bepalen.
U loopt binnen 5 minuten naar het NS- en busstation. Bovendien loopt u ook in enkele minuten het historische centrum.
U rijdt in een mum van tijd naar de A2 en kunt ook nog uw auto d.m.v. een 24-uursvergunning parkeren!

De Koningsweg is een doorgaande weg, maar wel een doorgaande weg die recent compleet onderhanden is genomen en daardoor ook rustiger is geworden. Naar verwachting zal door de renovatie van de wijk Boschveld deze weg nog rustiger worden.



ALGEMENE GEGEVENS
- Servicekosten: € 75,- per maand
- Parkeervergunning is snel verkrijgbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 437.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.271,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting renovatie 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR 107 ketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie I Perceelnummer 2156 Index A2 Eigendomssituatie Eigendom belast met vruchtgebruik

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties