Dammenlaan 21

Omschrijving

Een royale vrijstaande split level bungalow op een ruim bemeten perceel. Een zeer doordacht object voorzien van alle luxe en een optimaal wooncomfort.
Het vrijstaande woonhuis is o.a. voorzien van een grote inpandige garage met naastgelegen berging, een luxe woonkeuken compleet met apparatuur, riante living van ca. 75 m², vier royale (slaap)kamers, een luxe badkamer, wasruimte en een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy. Gelegen op een rustige locatie, op een mooi perceel van maar liefst 1.459 m², en dat in een van de mooiste lanen van 's-Hertogenbosch West.

Omgeving:
Deze luxe en comfortabele split level semi-bungalow is gelegen aan de mooie Dammenlaan in 's-Hertogenbosch West. Een geliefd en rustig stukje woonwijk met prachtige brede lanen en voornamelijk vrijstaande bungalows op grote percelen. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving van de woning is hoog: scholen, uitvalswegen (A2 richting Utrecht/Eindhoven en A59 richting Waalwijk), natuur-/ en recreatie gebieden als 'De Moerputten' en het 'Engelermeer', de golfbaan in ‘Haverleij’ en last but not least de overdekte winkels van de Helftheuvelpassage zijn nabij gelegen. Ook het gezellige Bourgondische stadscentrum is prima per fiets of openbaar vervoer (opstapplaats bus 2 minuten lopen) bereikbaar.

De voortuin is mooi aangelegd, zodra je de oprit via de elektrisch bedienbare poort op komt rijden zie je dat het plaatje helemaal klopt. Een grote oprit biedt goed plaats aan meerdere auto´s. Zodra je de woning binnenstapt vallen een aantal dingen gelijk op; wat een ruimte en wat een licht! Een grote ontvangsthal voorzien van een lei-stenen vloer met een prettige doorkijk naar de living. Toegang tot de garderoberuimte, meterkast met nieuwe groepen en slimme meters en een toiletruimte. Vanuit de hal is de grote inpandige garage bereikbaar met aansluitend de berging. Aan de voorzijde beschikt de garage over openslaande houten deuren en aan de achterzijde is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Ga je vanuit de hal een paar traptreden omhoog dan kom je op de woonverdieping.

De living is optimaal ingedeeld, met oog voor detail in de afwerking. Aan de voorzijde van het huis is de zit- en eethoek ingericht. Hoge en brede raampartijen tot aan de grond laten een vrolijk daglicht binnen en zijn allen voorzien van screens tegen het zonlicht. Optisch kun je de tuin direct bij de woning betrekken en andersom. De hele woonverdieping is voorzien van een mooie robijn massief parket vloer die nog een leven lang mee kan. De televisie kan aan de wand gehangen worden zonder dat er ook maar één kabel zichtbaar is omdat de muur direct grens aan de meterkast, ideaal! Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de living loop je door naar de keuken aan de achterzijde. Hier tref je eerst een sfeervol zithoekje met zicht op de achtertuin. Een heerlijke plek om in de ochtend te genieten van je eerste kopje koffie terwijl je de krant leest.

De gezellige woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van een nieuwe glazen pui waardoor er ook hier veel daglicht binnenkomt. Degene die van koken houdt, kan hier zijn hart ophalen; de keuken beschikt over een kookeiland voorzien van massief houten blad en een 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en mengkraan incl. close-in boiler. Genieten van een wijntje en eten aan de bar. Zie jij jezelf hier al zitten? In de aparte kastenwand tref je naast veel kastruimte nog een combi oven, een koelkast én koel-/vriescombinatie aan.

Vanuit de keuken kom je weer terug in de centrale hal. Een paar traptreden brengen je naar de slaapverdieping. Een overloop met aangrenzend een complete badkamer, aparte wasruimte en vier (slaap)kamers. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen en een kamer die momenteel in gebruik is als praktische kleedkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche met jets, designradiator, dubbele wastafel met een spiegelkast en tweede toilet. De gehele badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling.
Aan de achterzijde van de woning zijn de logeerkamer en een studeerkamer gelegen. Ideaal voor de flex- /thuiswerkers. Deze verdieping is op de badkamer na voorzien van een mooie laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Tuin:
De tuin is rondom prachtig aangelegd en biedt optimale privacy. Diverse terrassen, een mooi onderhouden gazon, borders en groene hagen geven de tuin een rustige en sfeervolle uitstraling.

Feiten en cijfers:
- Volledig voorzien dak- muur- en vloerisolatie;
- Gehele woning is geschilderd in 2020;
- 24 zonnepanelen;
- de woning is volledig gemoderniseerd;
- vloerverwarming in keuken en badkamer;
- gelegen in een bungalow wijk in 's-Hertogenbosch-West.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.162,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Woonkameroppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 1459 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 728 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie K Perceelnummer 1312 Oppervlakte 1150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4345 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties