Buitenpepersdreef 307

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis!

Gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk ‘De Buitenpepers’. Een zeer geliefde woonomgeving vanwege de ideale ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad, de beide NS-stations, uitvalswegen, de ‘Supercoop’, winkelcentrum ‘De Rompert’, scholen en kinderopvang. De wijk is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk. De woning heeft een prettige indeling, beschikt over drie volwaardige verdiepingen en is op de begane grond voorzien van vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing, een voortuin en een diepe achtertuin. Kortom, een ideaal gezinshuis.

Begane grond:
Fraaie voortuin, vernieuwde voordeur, hal/entree met vernieuwde meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, extra (loze) kookgroep, hoofdschakelaar) grote bergkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De living is ingedeeld met een zithoek aan de tuinzijde en keuken aan de voor-/straatzijde. De wanden en het plafond van de living zijn netjes afgewerkt en er ligt een tegelvloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de schuifdeur biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achtergevel hangt een grote zonneluifel.

De keuken is met een handige ingreep afsluitbaar van de woonkamer gemaakt, maar kan ook eenvoudig ‘open’ gemaakt worden. Het keukenmeubel met veel kastruimte is geplaatst in een hoekopstelling en is daarbij voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals een boiler, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en een koelkast. Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

Eerste verdieping:
Via de mooie hardhouten trap kom je op de eerste verdieping. Een overloop met aangrenzend drie slaapkamers, de badkamer en een riante bergkast. Twee slaapkamers (16 m² en 10 m²) zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde (13,5 m²).

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche met thermostaat kraan, een wastafelmeubel, vrij hangend wandcloset en handdoek radiator. Een breed schuifraam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. De wanden op deze etage zijn netjes afgewerkt. Op deze etage zijn de kozijnen voorzien van enkel glas en van rolluiken.

Tweede verdieping:
Deze volwaardige tweede verdieping is verrassend ruim. Op dit moment is het een grote open zolder annex hobbyruimte, waar eenvoudig twee ruime slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelling van de Nefit Proline NxT Combi-ketel (HRC24 CW4) uit 2019 en de mechanische ventilatie unit te vinden.

De achtertuin:
De tuin ligt mooi op het westen, en is 7,80 meter diep tot aan de schuur. Achter de schuur loopt de tuin nog circa 4 meter door. De schuur is voorzien van licht en elektra en in de zonnige tuin staan onder andere een appelboom, een bes, braam, druif en pruim.

Fijn om te weten:
De woning is op de begane grond voorzien van isolerende beglazing in vernieuwde aluminium en kunststof kozijnen.
Elektrische rolluiken op begane grond en de eerste etage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.972,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 3526 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties