Senecalaan 51 in 'S-Hertogenbosch 5216 CH: Appartement te koop.

Omschrijving

Welkom in de Senecalaan 51:

De serviceflat zelf biedt de bewoners luxe, comfort en veiligheid, maar het is geen zorgwoning. Is er iets met de gezondheid niet in orde, dan schakelt de receptie of nachtdienst zo nodig medische hulp in en waarschuwt de familie. De flat is bedoeld voor vitale senioren, uiteraard is het hier voor alle leeftijden erg prettig wonen. De eigen website geeft...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Senecalaan 51 in 'S-Hertogenbosch 5216 CH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in de Senecalaan 51:

De serviceflat zelf biedt de bewoners luxe, comfort en veiligheid, maar het is geen zorgwoning. Is er iets met de gezondheid niet in orde, dan schakelt de receptie of nachtdienst zo nodig medische hulp in en waarschuwt de familie. De flat is bedoeld voor vitale senioren, uiteraard is het hier voor alle leeftijden erg prettig wonen. De eigen website geeft duidelijk aan: wonen in Serviceflat ‘De Pettelaer’ is comfortabel en veilig wonen. Tot 19.00 uur ’s avonds kunt u voor alle vragen terecht bij de receptie die, indien gewenst, tevens winkel- en apotheekbestellingen coördineert, na 19.00 uur en in het weekend is de weekend/nachtdienst oproepbaar (derhalve is er 24 uur alarmbewaking), een huismeester helpt u bij voorkomende ‘karweitjes’ en het ochtendblad wordt bij uw appartement bezorgd. Naar keuze kunt u dineren in het gezellige restaurant met dakterras op de dertiende verdieping of uw maaltijd aan huis laten bezorgen. Op de 14e verdieping is een recreatiezaal aanwezig en een schitterend dakterras. Verder zijn er 10 logeerkamers ingericht ten behoeve van uw gasten. Regelmatig worden activiteiten en uitstapjes georganiseerd door de evenementencommissie. Instapklaar, uitstekend onderhouden, modern en strak afgewerkt tweekamerappartement met een levendig uitzicht en een flink balkon. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping aan de oost zijde van het gebouw, het biedt 67 m² oppervlak met op de 5e verdieping een eigen berging en het gemeenschappelijk gebruik van een fietsenberging met oplaadpunten.

Indeling:
Begane grond: middels een royale entree met bellentableau en brievenbussen is de ruime hal met receptie, zithoek/wachtruimte en gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar. De trap en twee liften leiden naar de woonetages. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging welke makkelijk te bereiken is via de achteringang. Parkeren geschiedt in de straat, met een parkeervergunning. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkon biedt dit appartement een mooi en levendig uitzicht op het Provinciehuis en het groen daaromheen.

Zeer royale hal met open verbinding naar de woonkamer, waardoor direct een ruime indruk ontstaat: de gehele buitenwand van de woonkamer is voorzien van glas, van boven naar beneden, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon is direct vanuit de woonkamer door deze schuifpui bereikbaar. De aanwezige zonwering beschermt tegen de zon.

Aan de woonkamer ligt de open keuken, die desgewenst met een kleine ingreep ook afgesloten zou kunnen worden. De keuken is voorzien van een complete inrichting inclusief inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en de mogelijkheid van een vaatwasser. In de keuken is ook een afsluitbare ‘doorgeefkast’ geplaatst, waarin de eventueel aan huis bestelde boodschappen en maaltijden bezorgd worden. De lichte slaapkamer meet maar liefst 3,10 bij 5,24 meter en is voorzien van een wandkast en direct toegang tot het balkon. Hier kan men heerlijk wakker worden met de ochtendzon.

Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer met extra brede wastafel, spiegelkasten, een zeer royale inloopdouche, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer is een separate toiletruimte. Voor het comfort zijn in de slaapkamer en de toiletruimte alarmknoppen aangebracht, waarmee in voorkomende gevallen contact kan worden gezocht met de receptie/nachtwacht.

De servicevoorzieningen in Serviceflat ‘De Pettelaer’ zijn ideaal voor vitale senioren, maar uiteraard is het hier voor alle leeftijden erg prettig, comfortabel en veilig wonen.

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 714,- per maand (op basis van een éénpersoonshuishouden, voor een tweede bewoner komen er € 50,- bij). In deze bijdrage zijn onder meer de kosten van warm en koud water, een reservering voor dagelijks- en groot onderhoud van het gebouw, de kosten van huismeester, receptie en alarmbewaking als mede de kosten van het restaurant met keuken begrepen. Voor het deelnemen aan de maaltijden wordt slechts een kleine vergoeding in rekening gebracht. Stookkosten en elektra verbruik zullen individueel worden berekend.

Wat krijg ik voor diensten binnen de servicekosten/V.v.E. bijdrage??

- Gasten kunnen logeren in één van de logeerkamers van de flat. Dit betreft een ruime (slaap)kamer voorzien van eigen badkamer met wastafel, toilet en douche;
- kosten voor gas, water en elektra voor collectief gebruik, ook individueel waterverbruik per appartement;
- alarminstallatie in het appartement;
- fietsenstalling met oplaadpunten;
- onderhoud van gebouw, liften, inventaris en installaties;
- glazenwasser buitenzijde algemene ruimten;
- opstalverzekering inclusief glasverzekering;
- het ophalen van huisvuil op de etage;
- het inschakelen van de huismeester voor kleine klusjes in het appartement;
- gebruik van het biljart op de 13e verdieping;
- het versturen van uitgaande post (kunt u bij de receptie afgeven);
- het gebruik van fitnessapparatuur in de fitnessruimte;
- de vaste lasten van de maaltijdvoorziening;
- printen bij de receptie;
- diverse activiteiten worden georganiseerd voor en door bewoners.

WONEN OP ZUID:
Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat en de goede bereikbaarheid. Zuid ligt op zeer korte afstand van de karakteristieke Bossche binnenstad en je loopt zo het Zuiderpark of natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ in. In Zuid vind je de rust en ruimte om eindeloos te genieten van de natuur, terwijl de gezellige dynamiek van de hoofdstad van Noord-Brabant altijd bereikbaar is. Op Zuid vind je gegarandeerd het beste van twee werelden. De dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk bij het winkelcentrum iets verder!

Welcome to 51 Senecalaan:

The service flat itself offers the residents luxury, comfort and safety, but it is not a care home. If something is wrong with your health, the reception or night shift will call in medical assistance if necessary and warn the family. The flat is intended for vital seniors, of course it is very pleasant to live here for all ages. Its own website clearly states: living in Serviceflat 'De Pettelaer' is comfortable and safe living. Until 7 p.m. in the evening, you can contact the reception with all questions, which, if desired, also coordinates shop and pharmacy orders, after 7 p.m. caretaker helps you with common 'chores' and the morning paper is delivered to your apartment. You can choose to dine in the cozy restaurant with roof terrace on the thirteenth floor or have your meal delivered to your home. There is a recreation room and a beautiful roof terrace on the 14th floor. Furthermore, 10 guest rooms have been furnished for the benefit of your guests. Activities and trips are regularly organized by the events committee. Ready to move in, well maintained, modern and sleek two-room apartment with a lively view and a large balcony. The apartment is located on the 5th floor on the east side of the building, it offers 67 m² with a private storage room on the 5th floor and the common use of a bicycle shed with charging points.

Layout:
Ground floor: through a spacious entrance with doorbells and mailboxes, the spacious hall with reception, sitting area / waiting area and communal bicycle shed is accessible. The stairs and two elevators lead to the living floors. On the ground floor is a communal bicycle shed which is easily accessible through the back entrance. Parking is in the street, with a parking permit. Both from the living room and from the sunny balcony, this apartment offers a beautiful and lively view of the Province House and the surrounding greenery.

Very spacious hall with open connection to the living room, which immediately creates a spacious impression: the entire outer wall of the living room is fitted with glass, from top to bottom, so that the inside and outside merge beautifully. The balcony is directly accessible from the living room through this sliding door. The existing sun protection protects against the sun.

The open kitchen is located next to the living room, which could also be closed off with a small intervention if desired. The kitchen is fully equipped including built-in appliances including an induction hob, combination microwave, refrigerator and the option of a dishwasher. A lockable 'pass-through cabinet' has also been installed in the kitchen, in which any groceries and meals ordered at home are delivered. The bright bedroom measures no less than 3.10 by 5.24 meters and is equipped with a wardrobe and direct access to the balcony. Here you can wake up wonderfully with the morning sun.

Next to the bedroom is the modern bathroom with extra wide sink, mirror cabinets, a very spacious walk-in shower, towel radiator and connections for the washing machine and dryer. Next to the bathroom is a separate toilet. For comfort, alarm buttons have been installed in the bedroom and the toilet room, which can be used to contact the reception/night watchman if necessary.

The service facilities in Serviceflat 'De Pettelaer' are ideal for vital seniors, but of course it is very pleasant, comfortable and safe to live here for all ages.

The contribution to the Owners' Association is € 714 per month (based on a single-person household, € 50 is added for a second resident). This contribution includes, among other things, the costs of hot and cold water, a reservation for daily and major maintenance of the building, the costs of the caretaker, reception and alarm monitoring, as well as the costs of the restaurant with kitchen. Only a small fee is charged for participating in the meals. Heating costs and electricity consumption will be calculated individually.

What do I get for services within the service costs/V.v.E. contribution??

- Guests can stay in one of the guest rooms of the flat. This is a spacious (bed) room with private bathroom with sink, toilet and shower;
- costs for gas, water and electricity for collective use, including individual water consumption per apartment;
- alarm system in the apartment;
- bicycle shed with charging points;
- maintenance of building, lifts, inventory and installations;
- window cleaner outside common areas;
- building insurance including glass insurance;
- collecting household waste on the floor;
- calling in the caretaker for small jobs in the apartment;
- use of the billiards on the 13th floor;
- sending outgoing mail (you can hand it in at the reception);
- the use of fitness equipment in the gym;
- the fixed costs of the meal provision;
- printing at the reception;
- various activities are organized for and by residents.

LIVING ON SOUTH:
Characteristic of the district is the abundance of greenery, the pleasant living environment and good accessibility. South is a very short distance from the characteristic Bossche city center and you can walk straight into the Zuiderpark or nature reserve 'Het Bossche Broek'. In South you will find the peace and space to enjoy nature endlessly, while the pleasant dynamics of the capital of North Brabant is always accessible. You are guaranteed to find the best of both worlds in Zuid. You can easily get your daily groceries at the shopping center a little further!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.611,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 714,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-04-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 714,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1159 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom