Parcivalring 71
5221 LB 's-HertogenboschOmschrijving
Op een heel mooie locatie in Slot Haverleij gelegen klasse appartement, met een uitstekend afwerkingsniveau: met veel aandacht, smaakvol en doordacht ingericht, met een optimale benutting van de lichtinval en het uitzicht. Daarbij is het met 208 m² woonoppervlak één van de grootste appartementen in de Haverleij.Het appartement ligt op de derde woonlaag en kijkt uit over de golfbaan,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Op een heel mooie locatie in Slot Haverleij gelegen klasse appartement, met een uitstekend afwerkingsniveau: met veel aandacht, smaakvol en doordacht ingericht, met een optimale benutting van de lichtinval en het uitzicht. Daarbij is het met 208 m² woonoppervlak één van de grootste appartementen in de Haverleij.Het appartement ligt op de derde woonlaag en kijkt uit over de golfbaan, het landschap en de overige kastelen van de Haverleij. Het appartement biedt een riante woonkamer met uitzicht naar drie windrichtingen, een royale leefkeuken met eetkamer, een aanliggende zitkamer, twee grote slaapkamers, een inloop kleedruimte, badkamer-en-suite, en nog eens een kantoorkamer en inloopkast met aansluitingen om een tweede badkamer te realiseren. De royale entree, de privé hal bij de slaapkamers en de technische (berg)ruimte doen recht aan de kwaliteit van de woning. Aan de golfbaan ligt een flink overdekt balkon, dat zelfs afgesloten kan worden met hardglazen schuifpuien.
Uiteraard ervaart men de kwaliteit van het appartement en het uitzicht het best bij een uitgebreide bezichtiging.
Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Met de lift zijn de parkeerkelder (met twee ruime parkeerplaatsen en grote berging), de begane grond en alle woonlagen bereikbaar.
Tweede etage:
De lift komt uit nabij de voordeur. De entreehal leidt enerzijds door dubbele glazen deuren naar de living en anderzijds naar het gastentoilet (met vrij hangend wandcloset en wastafelmeubel), de technische ruimtes en de privé hal voor de slaapvertrekken.
De woonkamer (met massief houten vloer, stuukwerk plafond en ingebouwde verlichting) biedt direct een formidabel uitzicht over het groen en op golfers. De living annex ‘torenkamer’ biedt door ramen die tot de grond doorlopen uitzicht naar drie zijden. Vanuit de torenkamer is direct het balkon bereikbaar, dat is betegeld met Chinese leisteen en voorzien van verschuifbare balkonbeglazing: hier zit je altijd uit de wind. Niet alleen in de zomer, maar juist ook inde winter is het hier goed toeven, dankzij de infrarood warmtebron of de winterzon.
Aan de grote raampartij van het balkon is de royale keuken gepositioneerd. De keuken is voorzien natuurstenen aanrechtbladen, anderhalve spoelbak met Quookerkraan (2019), een bar bij de gootsteen en bij het raam, veel bergruimte in brede en diepe lades, onderkasten en bovenkasten. Daarbij is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, Miele kookplaat, ATAG afzuigkap, koelkast, Bauknecht oven en magnetron.
Aan de keuken ligt een royale eetkamer en vervolgens een tweede woonkamer, die nu in gebruik is als zitkamer, t.v. -kamer en bibliotheek. In het gehele woongedeelte zijn de plafonds iets verlaagd, waardoor er ruimte is ontstaan voor inbouwspots. Daarbij werkt het plafond isolerend en blijft het stuukwerk mooier. Het woongedeelte aan de buitenzijde is op fraaie wijze afgescheiden van het slaapgedeelte door een privé hal, die zowel vanuit de zitkamer als vanuit de entreehal bereikbaar is.
Er zijn twee grote slaapkamers van maar liefst 5,15 bij 5,20 meter, met mooie grote ramen. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer-en-suite, welke ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is zeer compleet ingericht met een vrij hangend wandcloset, bidet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, brede spiegelkasten met verlichting, ligbad en riante inloopdouche. Daarbij zijn in de badkamer in het plafond spots ingebouwd en is de vloer voorzien van (warmwater) vloerverwarming.
De tweede slaapkamer is door een kastenwand opgedeeld in verschillende ruimtes en nu multifunctioneel in gebruik als kantoor-, archief- en sportruimte.
De huidige archiefruimte is bij de nieuwbouw ingetekend als tweede badkamer: alle voorzieningen zoals warm en koud water, afvoer, verlichting en dergelijke zijn dus reeds aanwezig.
Vanuit de hal zijn nog een mooie walk-in closet en de flinke technische annex wasruimte bereikbaar, waarin de wasmachine, droger, de c.v. (Agpo Ferroli Blue Sense CW5 uit 2020) en WTW installatie zijn geplaatst.
In de parkeergarage zijn twee ruime, eigen parkeerplaatsen. In de parkeergarage staan de auto’s altijd droog en daarbij in de winter warm en in de zomer koel. Naast de parkeerplaats is er op de begane grond nog een ruime berging van circa 4,50 bij 1,93 meter, voorzien van licht en elektra (wordt middels een tussenmeter met de VvE verrekend).
Bijzonderheden:
- installatie glasvezel is in voorbereiding;
- in 2020 zijn er door de VvE zonnepanelen voor het opwekken van collectief te gebruiken stroom geplaatst;
- in de parkeergarage kunnen laadpalen voor auto’s worden geplaatst;
- in de parkeergarage staan de auto’s altijd droog en daarbij in de winter warm en in de zomer koel;
- er is een goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is € 275,61 per maand. Het gebouw wordt zeer goed bijgehouden en er zijn goede reserves. Alle gegevens van de VvE zijn beschikbaar;
- glas, papier en restafval kunt u continu kwijt in de nette containerruimte;
- de woning heeft een energie label A en in het appartement wordt jaarlijks 810 m² gas verbruikt en circa 3.315 kWh elektriciteit.
Slot Haverleij kent een leuke mix van bewoners, van gezinnen met kleine kinderen tot senioren, waardoor het een levendig geheel is;
Vanuit het Slot fietst of wandelt u zo de natuur in. Er zijn vele wandel-, fietspaden en binnenwegen die leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden;
De woning ligt midden in de natuur. Toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 en Vlijmen, met alle voorzieningen, binnen enkele minuten bereikbaar. In de verte liggen de brug van Hedel en de brug van Zaltbommel.
Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen, praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. Een volledig gezondheidscentrum, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang liggen onder handbereik.
Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage of het uitgebreide (winkel-)centrum van Vlijmen.
Classy apartment located in a very beautiful location in Slot Haverleij, with an excellent level of finish: with great attention, tastefully and thoughtfully furnished, with optimal use of the light and the view. In addition, with 208 m² of living space, it is one of the largest apartments in the Haverleij.
The apartment is on the third floor and overlooks the golf course, the landscape and the other castles of the Haverleij. The apartment offers a spacious living room with views in three directions, a spacious kitchen with dining room, an adjoining sitting room, two large bedrooms, a walk-in dressing room, bathroom en-suite, and another office room and walk-in closet with connections for a second bathroom. realize. The spacious entrance, the private hall near the bedrooms and the technical (storage) space do justice to the quality of the house. There is a large covered balcony on the golf course, which can even be closed off with hard glass sliding doors.
Of course, the quality of the apartment and the view are best experienced during an extensive viewing.
Ground floor:
Doorbells, mailboxes, staircase and elevator. The parking basement (with two spacious parking spaces and large storage room), the ground floor and all floors can be reached by elevator.
Second floor:
The elevator ends near the front door. The entrance hall leads through double glass doors to the living room on the one hand and to the guest toilet (with free-hanging wall closet and washbasin furniture), the technical rooms and the private hall for the bedrooms on the other.
The living room (with solid wooden floor, stucco ceiling and built-in lighting) immediately offers a formidable view over the green and golfers. The living room annex 'tower room' offers views to three sides through windows that extend to the ground. The balcony is directly accessible from the tower room, which is tiled with Chinese slate and equipped with sliding balcony glazing: here you are always sheltered from the wind. Not only in the summer, but also in the winter it is a good place to be, thanks to the infrared heat source or the winter sun.
The spacious kitchen is positioned at the large windows of the balcony. The kitchen is equipped with natural stone countertops, one and a half sink with Quooker tap (2019), a bar at the sink and by the window, plenty of storage space in wide and deep drawers, base cabinets and wall cabinets. In addition, the kitchen is equipped with all built-in appliances, such as a dishwasher, Miele hob, ATAG extractor hood, refrigerator, Bauknecht oven and microwave.
Off the kitchen is a spacious dining room and then a second living room, which is now used as a sitting room, t.v. room and library. The ceilings in the entire living area have been slightly lowered, creating space for recessed spotlights. In addition, the ceiling has an insulating effect and the stucco remains more beautiful. The living area on the outside is beautifully separated from the sleeping area by a private hall, which is accessible from both the sitting room and the entrance hall.
There are two large bedrooms of no less than 5.15 by 5.20 meters, with beautiful large windows. The master bedroom has direct access to the en-suite bathroom, which is also accessible from the hall. The bathroom is fully equipped with a free hanging wall closet, bidet, double sink with washbasin, wide mirror cabinets with lighting, bath and spacious walk-in shower. In addition, spotlights have been built into the ceiling in the bathroom and the floor is equipped with (hot water) underfloor heating.
The second bedroom is divided into different areas by a cupboard wall and is now multifunctional in use as an office, archive and sports room.
The current archive space has been designated as a second bathroom in the new building: all facilities such as hot and cold water, drainage, lighting and the like are therefore already present.
A beautiful walk-in closet and the large technical annex laundry room can be reached from the hall, in which the washing machine, dryer, central heating system are located. (Agpo Ferroli Blue Sense CW5 from 2020) and heat recovery installation have been installed.
There are two spacious, private parking spaces in the parking garage. In the parking garage, the cars are always dry and warm in the winter and cool in the summer. In addition to the parking space, there is a large storage room on the ground floor of approximately 4.50 by 1.93 meters, equipped with light and electricity (will be settled with the VvE by means of an intermediate meter).
Particularities:
- fiber optic installation is in preparation;
- in 2020, the VvE will install solar panels for the generation of collectively used electricity;
- charging stations for cars can be placed in the parking garage;
- the cars are always dry in the parking garage and warm in the winter and cool in the summer;
- there is a well-functioning and active Owners Association. The VvE contribution is € 275.61 per month. The building is very well maintained and there are good reserves. All information from the VvE is available;
- glass, paper and residual waste can always be disposed of in the tidy container space;
- the house has an energy label A and the apartment uses 810 m² of gas annually and approximately 3,315 kWh of electricity.
Slot Haverleij has a nice mix of residents, from families with small children to seniors, making it a lively whole;
You can cycle or walk straight into nature from the Slot. There are many walking, cycling and back roads that lead through the Haverleij, to Engelen and the Engelenmeer, but also through villages such as Hedikhuizen, Bokhoven and via the Maasdijk to the picturesque Heusden;
The house is located in the middle of nature. Nevertheless, the important central traffic arteries A-59 and A-2 and Vlijmen, with all amenities, can be reached within a few minutes. In the distance are the bridge of Hedel and the bridge of Zaltbommel.
There are also plenty of facilities in Engelen itself, practically next door: the first supermarket is already 500 meters away. A complete health center, two schools, daycare centers and after-school care are within easy reach.
It is only five to ten minutes by car to the station of 's-Hertogenbosch, the Helftheuvelpassage or the extensive (shopping) center of Vlijmen.
The apartment is on the third floor and overlooks the golf course, the landscape and the other castles of the Haverleij. The apartment offers a spacious living room with views in three directions, a spacious kitchen with dining room, an adjoining sitting room, two large bedrooms, a walk-in dressing room, bathroom en-suite, and another office room and walk-in closet with connections for a second bathroom. realize. The spacious entrance, the private hall near the bedrooms and the technical (storage) space do justice to the quality of the house. There is a large covered balcony on the golf course, which can even be closed off with hard glass sliding doors.
Of course, the quality of the apartment and the view are best experienced during an extensive viewing.
Ground floor:
Doorbells, mailboxes, staircase and elevator. The parking basement (with two spacious parking spaces and large storage room), the ground floor and all floors can be reached by elevator.
Second floor:
The elevator ends near the front door. The entrance hall leads through double glass doors to the living room on the one hand and to the guest toilet (with free-hanging wall closet and washbasin furniture), the technical rooms and the private hall for the bedrooms on the other.
The living room (with solid wooden floor, stucco ceiling and built-in lighting) immediately offers a formidable view over the green and golfers. The living room annex 'tower room' offers views to three sides through windows that extend to the ground. The balcony is directly accessible from the tower room, which is tiled with Chinese slate and equipped with sliding balcony glazing: here you are always sheltered from the wind. Not only in the summer, but also in the winter it is a good place to be, thanks to the infrared heat source or the winter sun.
The spacious kitchen is positioned at the large windows of the balcony. The kitchen is equipped with natural stone countertops, one and a half sink with Quooker tap (2019), a bar at the sink and by the window, plenty of storage space in wide and deep drawers, base cabinets and wall cabinets. In addition, the kitchen is equipped with all built-in appliances, such as a dishwasher, Miele hob, ATAG extractor hood, refrigerator, Bauknecht oven and microwave.
Off the kitchen is a spacious dining room and then a second living room, which is now used as a sitting room, t.v. room and library. The ceilings in the entire living area have been slightly lowered, creating space for recessed spotlights. In addition, the ceiling has an insulating effect and the stucco remains more beautiful. The living area on the outside is beautifully separated from the sleeping area by a private hall, which is accessible from both the sitting room and the entrance hall.
There are two large bedrooms of no less than 5.15 by 5.20 meters, with beautiful large windows. The master bedroom has direct access to the en-suite bathroom, which is also accessible from the hall. The bathroom is fully equipped with a free hanging wall closet, bidet, double sink with washbasin, wide mirror cabinets with lighting, bath and spacious walk-in shower. In addition, spotlights have been built into the ceiling in the bathroom and the floor is equipped with (hot water) underfloor heating.
The second bedroom is divided into different areas by a cupboard wall and is now multifunctional in use as an office, archive and sports room.
The current archive space has been designated as a second bathroom in the new building: all facilities such as hot and cold water, drainage, lighting and the like are therefore already present.
A beautiful walk-in closet and the large technical annex laundry room can be reached from the hall, in which the washing machine, dryer, central heating system are located. (Agpo Ferroli Blue Sense CW5 from 2020) and heat recovery installation have been installed.
There are two spacious, private parking spaces in the parking garage. In the parking garage, the cars are always dry and warm in the winter and cool in the summer. In addition to the parking space, there is a large storage room on the ground floor of approximately 4.50 by 1.93 meters, equipped with light and electricity (will be settled with the VvE by means of an intermediate meter).
Particularities:
- fiber optic installation is in preparation;
- in 2020, the VvE will install solar panels for the generation of collectively used electricity;
- charging stations for cars can be placed in the parking garage;
- the cars are always dry in the parking garage and warm in the winter and cool in the summer;
- there is a well-functioning and active Owners Association. The VvE contribution is € 275.61 per month. The building is very well maintained and there are good reserves. All information from the VvE is available;
- glass, paper and residual waste can always be disposed of in the tidy container space;
- the house has an energy label A and the apartment uses 810 m² of gas annually and approximately 3,315 kWh of electricity.
Slot Haverleij has a nice mix of residents, from families with small children to seniors, making it a lively whole;
You can cycle or walk straight into nature from the Slot. There are many walking, cycling and back roads that lead through the Haverleij, to Engelen and the Engelenmeer, but also through villages such as Hedikhuizen, Bokhoven and via the Maasdijk to the picturesque Heusden;
The house is located in the middle of nature. Nevertheless, the important central traffic arteries A-59 and A-2 and Vlijmen, with all amenities, can be reached within a few minutes. In the distance are the bridge of Hedel and the bridge of Zaltbommel.
There are also plenty of facilities in Engelen itself, practically next door: the first supermarket is already 500 meters away. A complete health center, two schools, daycare centers and after-school care are within easy reach.
It is only five to ten minutes by car to the station of 's-Hertogenbosch, the Helftheuvelpassage or the extensive (shopping) center of Vlijmen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 775.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.725,96
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 275,61
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
208 m²
Woonkameroppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
687 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Bidet, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-09-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferolli Agpo (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
ook openbare laadpalen
Parkeeroppervlakte
26 m² (515 bij 515)
Parkeer capaciteit
99
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
met collectieve zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,61 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
R
Perceelnummer
2487
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
R
Perceelnummer
2487
Index
29
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
