Karrenstraat 43 in 'S-Hertogenbosch 5211 EH: Appartement.

Omschrijving

In hartje centrum van 's-Hertogenbosch, ligt in de Uilenburg dit speelse appartement. De entree van het appartement ligt in de Karrenstraat, maar heeft appartement zelf ligt aan de Hooge Steenweg en heeft een fantastisch uitzicht op de winkelstraat. Het appartement heeft een speelse indeling met een woon- en een slaapverdieping. De woonverdieping heeft een zeer riante en lichte woonkamer met hier...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Karrenstraat 43 in 'S-Hertogenbosch 5211 EH

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Pettelaarseweg 155216 BG 's-Hertogenbosch € 485.000,- k.k.

Omschrijving

In hartje centrum van 's-Hertogenbosch, ligt in de Uilenburg dit speelse appartement. De entree van het appartement ligt in de Karrenstraat, maar heeft appartement zelf ligt aan de Hooge Steenweg en heeft een fantastisch uitzicht op de winkelstraat. Het appartement heeft een speelse indeling met een woon- en een slaapverdieping. De woonverdieping heeft een zeer riante en lichte woonkamer met hier het mooie uitzicht op de gezellige winkelstraat, maar zonder het harde omgevingsgeluid. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een eikenhouten vloer. Aan de entreezijde bevindt zich de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de eethoek is er toegang tot een extra werkkamer, ideaal voor het thuiswerken. In de hal boven uiteraard het toilet en de trap naar de lager gelegen slaapverdieping.

De slaapverdieping beschikt over twee mooie slaapkamers en een riante en complete badkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en een eikenhouten vloer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De hal is ruim en multifunctioneel. Onder de trap een inbouwkast met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Drie opmaat gemaakte kledingkasten onder de trap. Naast de entree een zonnig balkon en de mogelijkheid tot het gebruik van één van de twee gezamenlijke dakterrassen, ideaal voor een diner of feestje. De entree is op de tweede verdieping met een prettige scheiding tussen de woon- en de slaapverdieping. De trap biedt je toegang tot de ruime woonverdieping.

Fijn om te weten:
-Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 179,49;
-Voorzien van een airco-installatie (2020) die naast koelen ook kan verwarmen;
-Strakke afwerking met gestucte wanden en een eikenhouten vloer, op zowel de woon- als de slaapverdieping. Op de woonverdieping een massief eikenhouten vloer en op de slaapverdieping lamelparket;
-Onder de trap, 3 zeer praktische kledingkasten en een separaat gelegen waskast;
-Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de binnentuin;
-Licht appartement met aan drie zijden licht;
-In de studeerkamer is er een mogelijkheid voor het realiseren van een extra lichtkoepel;
-Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
-Verwarming en warmwater middels combiketel uit 2007 met een nieuwe pomp 2022.
-Het platte dak is in 2022 geheel vervangen;
-Het appartement beschikt over een eigen berging;
-Naast de privé berging ook nog een collectieve fietsenberging en een containerruimte;
-Algemene entree met bellentableau met videofooninstallatie;
-Goede ligging in hartje centrum met al haar voorzieningen en het Centraal Station op slechts 5 minuten lopen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.481,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 204,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 204,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7790 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7790 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom