Meester Piparduslaan 24 in 'S-Hertogenbosch 5237 JT: Woonhuis.

Omschrijving

Een tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kapwoning met een hoog afwerkingsniveau en een zonnige tuin, dubbele berging en een fijne carport. Gelegen in een rustige woonwijk 'De Maaspoort', nabij zowel groen als diverse voorzieningen. De gehele woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds.

Indeling:
Fijne en moderne entree met separate toilet, meterkast, trapopgang...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meester Piparduslaan 24 in 'S-Hertogenbosch 5237 JT

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Balistraat 25215 AW 's-Hertogenbosch € 450.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Een tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kapwoning met een hoog afwerkingsniveau en een zonnige tuin, dubbele berging en een fijne carport. Gelegen in een rustige woonwijk 'De Maaspoort', nabij zowel groen als diverse voorzieningen. De gehele woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds.

Indeling:
Fijne en moderne entree met separate toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Een royale zitkamer met zwart gelakte houten vloer met erker aan de voorzijde en een moderne en lichte 'woonkeuken' aan de achterzijde voorzien van een lichtstraat en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Het keukenmeubel is speels geplaatst in het hart van het huis met in de aanbouw plaats voor een grote eettafel. het schiereiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en vele grote lades. In de aanbouw nog een groot keukenmeubel met hier de koelkast, een oven en een combi magnetron. Via de twee dubbele tuindeuren is de groene achtertuin bereikbaar. Een prachtig aangelegde tuin met een groot terras direct achter de gevel, een veranda voor de loungeset, gazon en diverse borders met veel groen.

Verdiepingen:
Een fijne slaapverdieping met aan de voorzijde over de volle breedte de ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een airco-installatie, rolluiken een strakke wandafwerking en een strak plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde nog twee fijne slaapkamers eveneens voorzien van rolluiken. De badkamer is vergroot en modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangcloset, een wastafel met elektrisch speigel verwarming, een designradiator en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap is de fijne bergzolder bereikbaar met 2 dakramen en de opstelplaats van de wasmachine en de C.V.-ketel.

Wonen in "De Maaspoort"
Winkelcentrum 'Lokerenpassage' is letterlijk binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u wandelen, hardlopen of recreëren langs de Noorderplas of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort? Vanuit deze woning ligt dit allemaal binnen handbereik. Met de stadsbus bent u binnen een kwartier in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook met de fiets en de auto is de gezellige Bossche binnenstad prima bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen.

Fijn om te weten:
- Volledige aanbouw aan de achterzijde met vloerverwarming;
- De daken van zowel het woonhuis, de erker als de bergingen en de carport zijn in 2021 vernieuwd;
- Strakke wand en plafondafwerking;
- 3 slaapkamers en een grote bergzolder met veel lichtinval en vaste trap;
- Fijne en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Naast de woning een grote oprit met carport;
- Vanuit de carport en vanuit de tuin is de dubbel berging bereikbaar. Een voor de fietsen en een voor de
tuinspullen;
- De gehele woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, daarnaast zijn alle ramen voorzien van
isolatieglas.
- Op de verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken;
- De ouderslaapkamer beschikt over een airco-installatie.

A semi-detached house with a high level of finishing and a sunny garden, double storage room and a nice carport, cared for down to the last detail. Located in a quiet residential area 'De Maaspoort', close to greenery and various facilities. The entire house is neatly finished with plastered walls and ceilings.

Ground flooer:
Nice and modern entrance with separate toilet, meter cupboard, staircase and access to the living room. A spacious sitting room with black lacquered wooden floor with bay window at the front and a modern and light 'living kitchen' at the rear with a light street and a beautiful tiled floor with underfloor heating. The kitchen furniture is playfully placed in the heart of the house with space for a large dining table in the extension. the peninsula has a 5-burner gas hob with extractor hood, a dishwasher and many large drawers. In the extension there is another large kitchen unit with a refrigerator, an oven and a combi microwave. The green backyard is accessible through the two double garden doors. A beautifully landscaped garden with a large terrace directly behind the facade, a veranda for the lounge set, lawn and various borders with lots of greenery.

Upper floors:
A nice sleeping floor with the full width master bedroom at the front. This room is equipped with an air conditioning system, shutters, a sleek wall finish and a sleek ceiling with recessed spotlights. At the rear two nice bedrooms also equipped with shutters. The bathroom has been enlarged and has a modern finish and is equipped with a bath, a walk-in shower with hand and rain shower, a hanging closet, a sink with electric mirror heating, a design radiator and electric underfloor heating. The nice attic with 2 skylights and the location of the washing machine and central heating boiler can be reached via a fixed staircase.

Living in "The Maaspoort"
The 'Lokerenpassage' shopping center can literally be reached on foot within five minutes. Here you can do your daily shopping. Would you like to walk, run or recreate along the Noorderplas or use one of the many sports facilities of the Maaspoort? This is all within easy reach from this house. With the city bus you are within fifteen minutes in the bustling city center of 's-Hertogenbosch. The cozy city center of Den Bosch is also easily accessible by bicycle and car. For the children there are various playing fields with play equipment.

Good to know:
- Full extension at the rear with underfloor heating;
- The roofs of the house, the bay window, the storage rooms and the carport were renovated in 2021;
- Tight wall and ceiling finish;
- 3 bedrooms and a large attic with lots of light and a fixed staircase;
- Nice and sunny backyard located on the southwest;
- Next to the house a large driveway with carport;
- The double storage room is accessible from the carport and from the garden. One for the bikes and one for the
garden equipment;
- The entire house is equipped with floor, wall and roof insulation, in addition, all windows are equipped with
insulating glass.
- All windows on the first floor have shutters;
- The master bedroom has an air conditioning system.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.975,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 445 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 6856 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom