IJsselsingel 130

Omschrijving

Welkom in "IJsselstate"

Ruim 4-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping met een fantastisch uitzicht. De woonkamer is gelegen aan de waterzijde met een zonnig balkon op het Oosten en het appartement heeft maar liefst drie (slaap)kamers. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van het prachtige uitzicht over het recreatiegebied "De Oosterplas". Ondanks de ligging nabij de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch kenmerkt de wijk zich door zijn groenrijke, rustige omgeving. Uw auto parkeert u gratis voor de deur van het appartementencomplex. U kunt (indien gewenst) gebruik maken van de gezamenlijke fietsenstalling, tevens heeft u de beschikking over uw eigen praktische berging, beiden gelegen op de begane grond van het nette en gewilde complex. Diverse winkels en een supermarkt kunt u vinden in de directe nabijheid aan het Rivierenplein.

Begane grond: ruime, lichte gemeenschappelijke entree, voorzien van postbussen, bellentableau met intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis en de lift.
De 6e verdieping:
Je komt binnen via de hal met meterkast, welke toegang biedt tot de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is makkelijk in te delen en biedt door de grote raampartijen vrij uitzicht over De Oosterplas. Zodra het zonnetje doorbreekt is het balkon een heerlijke plek om te genieten. Een bergkast voor het opbergen van de spullen en door de glazen balustrade, ook als u in het zonnetje zit, een weids uitzicht. De open keuken is gelegen aan de galerijzijde en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is een deur naar een gang waar de drie slaapkamers en de badkamer aan grenzen. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde waarvan 1 met inbouwkast, de grootste slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Een vriendelijk en praktisch ingedeeld appartement in een fijn complex.

Fijn om te weten:
- Dubbele beglazing en dakisolatie;
- Voorschot stookkosten € 120,- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler, deze boiler is een lease boiler en dient te worden overgenomen of kan worden afgekocht. De kosten per maand zijn € 13,90 all-in of éénmalig € 100,-
- Er zijn in 2018 zonnepanelen geplaatst ten behoeven van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Elektrische bedienbaar zonnescherm bij het woonkamerraam;
- Handmatig bedienbaar zonnescherm bij het balkon;
- Actieve Vereniging van Eigenaren de bijdrage is bepaald op € 168,70 per maand;
- Mogelijkheid tot het kopen van een separate gelegen garage ad € 30.000,- op het binnenterrein te bereiken via een elektrische poort.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 292.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,70 Servicekosten € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 1647 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 1643 Index D Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties