Lelienhuyze 8

Omschrijving

In ‘De Haverleij’ ligt in kasteel Leliënhuyze deze zeer riante, zeer goed onderhouden kasteelwoning met twee grote terrassen en een kleiner terras, een balkon, twee eigen parkeerplaatsen en een fantastisch uitzicht over het Landgoed ‘Haverleij’. Een ruime en lichte woonkamer met groot terras, een imposante ouderslaapkamer met twee terrassen, nog twee slaapkamers en een riante badkamer. Verder nog een grote bergruimte op de bovenste verdieping en een (fietsen)berging op de begane grond. De woning in juni 2022 voorzien van 12 zonnepanelen (375 Wattpiek), glas-glaspanelen met een blijvend hoog rendement en in 2021 van NEST rookmelders.


In een notendop:
-Ruime entree met toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje), meterkast (14 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), volop ruimte voor een garderobe en kasten, trapopgang en deur naar de woonkamer;
-Een zeer riante woonkamer van circa 50 m² met houten vloeren, strakke wanden en grote raampartijen met vrij uitzicht;
-Vanuit de woonkamer dubbele tuindeuren naar het royale terras (16 m²) op de middag- en avondzon met ruimte voor een grote eettafel;
-De woonkamer is voorzien van infrarood panelen (met verlichting) als (elektrische bij-) verwarming;
-De ramen bij de grote tafel zijn voorzien van fraaie gordijnen, in-betweens en elektrische rolgordijnen als zonwering;
-Open keuken met luxe keukenmeubelen (vernieuwd in 2018) voorzien van stenen aanrechtbladen, zeer hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, topmodellen Miele oven en stoomoven, een bijpassende gootsteen waarin de bakken van de stoomoven exact passen, Miele inductiekookplaat met downdraft, een op maat gemaakte achterwand met opdruk en veel bergruimte in lades;
-Op de verdieping (voorzien van een houten vloer) een zeer fraaie ouderslaapkamer van circa 30 m² met toegang tot 2 terrassen van 11 m² en 6 m² waar je van de ochtend tot de avond van de zon kunt genieten. De slaapkamer is voorzien van een zeer fraaie kastenwand (Chris van Lith Interieurs);
-Riante badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van elektrische vloerverwarming, breed wastafelmeubel met lades, spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en raam;
-Op de overloop een separaat gelegen toiletruimte;
-De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren;
-Op de tweede verdieping (voorzien van een PVC vloer) nog eens een twee slaapkamers (ca. 25 m² en 15 m²) en
-Een grote berging met kastenwanden waarin en waarachter de c.v.-combiketel (Agpo Bluesense uit oktober 2019), de warmte terugwininstallatie (Agpo Optifor OT uit oktober 2019) en de wasapparatuur is geplaatst. Daarnaast is er volop vrije bergruimte.
-Naast de voordeur bevindt zich de trap naar de ondergelegen laag met hier de fietsenberging en een tweetal eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn hier circa 20 parkeerplaatsen voor bezoekers;
-De voordeur grenst aan een autoluw plein; een ideaal plein voor de kinderen;
-De gehele woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een warmte terugwininstallatie;
-Het wonen in het ‘Leliënhuyze’ geeft een veilig gevoel. Het complex is overdag bereikbaar middels een slagboom. In de avond en de nacht middels een automatische poort;
-De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 88,93 per maand (inclusief opstalverzekering);
-Openbare auto laadpaal beschikbaar op voorterrein kasteel.

Ligging:
Ondanks de ligging te midden van de natuur zijn alle voorzieningen en de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 binnen enkele minuten bereikbaar. Engelen en Vlijmen liggen met al hun voorzieningen naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. Per auto is het 10-15 minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, het overdekte winkelcentrum “Helftheuvelpassage” of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen. Wandel- en fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen maar ook via Hedikhuizen, Bokhoven en de Maasdijk naar Heusden.

Kasteel Leliënhuyze
Leliënhuyze is van de hand van architect Sjoerd Soeters, de geestelijk vader van Haverleij, en bestaat uit een aantal verschillende typen woningen, alle gebouwd in ambachtelijk en gedetailleerd metselwerk en uitgevoerd in natureltinten, antraciet en terracotta. Het kasteel is omgeven door een waterlabyrint met dichtbegroeide laantjes, slootjes en open plekken om te wandelen of spelen. Binnen de muren van het kasteel is volop groen aanwezig in de vorm van kasteeltuinen, pleintjes en hofjes. Het autovrije binnenplein met volwassen boom vormt het middelpunt van het kasteel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.382,35 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 88,93 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 630 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en carport Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (440 bij 575) Parkeer capaciteit 40 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting voorzien van zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2588 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hrertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2588 Index 110 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties