Paulus Potterstraat 14 in 'S-Hertogenbosch 5212 EK: Appartement.

Omschrijving

Heel mooi, uitstekend onderhouden en slim ingedeeld twee-kamer-appartement, met een mooie badkamer, een prachtige keuken en een ideale ligging op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1979, en heeft een woonoppervlakte van circa 61 m². De lichte woning is gelegen op de derde etage en bereikbaar via een lift en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Paulus Potterstraat 14 in 'S-Hertogenbosch 5212 EK

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Paulus Potterstraat 105212 EK 's-Hertogenbosch € 289.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Heel mooi, uitstekend onderhouden en slim ingedeeld twee-kamer-appartement, met een mooie badkamer, een prachtige keuken en een ideale ligging op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1979, en heeft een woonoppervlakte van circa 61 m². De lichte woning is gelegen op de derde etage en bereikbaar via een lift en een fijn lopende trap. Vanuit de woonkamer is er, door de vele grote raampartijen, veel lichtinval en een weids uitzicht over de Aartshertogenlaan. Het gehele appartement is voorzien van een duurzame vinyl vloerbedekking. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolatieglas.

Algemene entree/hal, brievenbussen, lift en trapopgang, gangpartij naar ruime berging voorzien van elektra.

Derde verdieping:
Via de entree loop je binnen in de ruime hal met meterkast (vijf groepen), badkamer, slaapkamer en woonkamer met open keuken. De woonoppervlakte in de living is optimaal benut door de keuken naar de entree te verplaatsen. Op deze wijze is er naast de keuken ruimte ontstaan voor een mooie eetkamer en een woningbrede woonkamer met prachtig uitzicht over de Aartshertogenlaan door twee grote kiep-kantel ramen op het zuiden. Zittend in de brede vensterbanken geniet je van de bomen, de zon en het leven in de Aartshertogenlaan.

De keuken uit 2015 is voorzien van luxe meubelen. De hoge kastenwand biedt naast de inbouw koel-vriescombinatie veel bergruimte in kasten en lades. Daar tegenover staat het semi-kookeiland met stenen blad, ingebouwde oven en vaatwasser, gootsteen, kokend waterkraan (Franke), gaskookplaat met recirculatie afzuigkap en een handige apothekerskast voor de kruiden.

Centraal in de woning ligt de badkamer die in 2011 gemoderniseerd is. Betegeld tot aan het plafond en voorzien van een brede wastafel meubel met lades en spiegel met ingebouwde verlichting, bijpassende badkamerkast, vrij hangend wandcloset, luxe inloop regendouche met mechanische ventilatie, vloerdrain en hardglazen deur. Een handige nis waar, uit het zicht, de wasmachine en de wasdroger zijn geplaatst.

De voormalig loggia is met de laatste aanpassingen aan het appartement samen gevoegd met de slaapkamer waardoor een flinke ruimte van 3,04 bij 5,06 meter is ontstaan. De brede schuiframen met dubbel glas boven de geïsoleerde buitenwand bieden een mooi uitzicht op de Paulus Potterstraat.

Vooral de ligging nabij het centrum van 's-Hertogenbosch, in een veilig complex, is ideaal voor de startende woningkoper. Goede verbindingen naar uitvalswegen als A-2 en A-59. Het Station-Oost maar ook het Centraal Station zijn goed bereikbaar. Natuurlijk ook recreatieplas IJzerenvrouw, sport- en recreatiecentrum “het Sportiom” en ook het gezellige Bourgondische Bossche centrum met o.a. diverse (eet)café’s, restaurants, de kathedrale Sint-Jan, het Noord Brabants museum etc. is “onder handbereik”. Voor het complex kunt u gratis parkeren.

Very nice, well maintained and cleverly arranged two-room apartment, with a nice bathroom, a beautiful kitchen and an ideal location within walking distance of the lively center of 's-Hertogenbosch. The apartment is part of a small-scale complex from 1979 and has a living area of ??approximately 61 m². The bright house is located on the third floor and accessible via a lift and a nice staircase. From the living room there is a lot of light and a wide view over the Aartshertogenlaan through the many large windows. The entire apartment is equipped with a durable vinyl floor covering.

General entrance / hall, mailboxes, elevator and staircase, corridor to large storage room with electricity.

Third floor:
Through the entrance you enter the spacious hall with meter cupboard (five groups), bathroom, bedroom and living room with open kitchen. The living space in the living room has been optimally utilized by moving the kitchen to the entrance. In this way, space has been created next to the kitchen for a beautiful dining room and a house-wide living room with a beautiful view over the Aartshertogenlaan through two large tilt-tilt windows on the south. Sitting in the wide window sills you can enjoy the trees, the sun and life in the Aartshertogenlaan.

The kitchen from 2015 is equipped with luxury furniture. In addition to the built-in fridge-freezer combination, the high cupboard wall offers plenty of storage space in cupboards and drawers. Opposite is the semi-kitchen island with stone top, built-in oven and dishwasher, sink, boiling water tap (Franke), gas hob with recirculation extractor hood and a handy pharmacy cupboard for the herbs.

The bathroom, which was modernized in 2011, is centrally located in the house. Tiled to the ceiling and equipped with a wide washbasin with drawers and mirror with built-in lighting, matching bathroom cabinet, free-hanging wall closet, luxurious walk-in rain shower with mechanical ventilation, floor drain and hard glass door. A handy niche where, out of sight, the washing machine and dryer are placed.

The former loggia has been merged with the bedroom with the latest adjustments to the apartment, creating a large space of 3.04 by 5.06 meters. The wide sliding windows with double glazing above the insulated outer wall offer a beautiful view of the Paulus Potterstraat.

Especially the location near the center of 's-Hertogenbosch, in a safe complex, is ideal for the starting home buyer. Good connections to roads such as A-2 and A-59. The East Station as well as the Central Station are easily accessible. Of course also recreational lake IJzerenvrouw, sports and recreation center "het Sportiom" and also the cozy Burgundian Bossche center with various (dining) cafes, restaurants, the cathedral Sint-Jan, the North Brabant museum etc. is "within reach". You can park for free in front of the complex.

The frames are made of plastic and fitted with insulating glass.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.836,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting 2015 nieuwe keuken Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3296 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom