Vierde Buitenpepers 18 in 'S-Hertogenbosch 5231 AL: Woonhuis.

Omschrijving

Een ideale ligging in de wijk ‘De Buitenpepers’, naast de hoek en in een autovrije straat met een fantastisch ligging nabij een groot gazon met speeltoestellen. Er is goed aan de duurzaamheid gedacht; de Noordgevel is nageïsoleerd alsmede de vloer. Ook zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing en op het dak liggen 14 zonnepanelen (2016). Kortom een ideaal gezinshuis. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Vierde Buitenpepers 18 in 'S-Hertogenbosch 5231 AL

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Een ideale ligging in de wijk ‘De Buitenpepers’, naast de hoek en in een autovrije straat met een fantastisch ligging nabij een groot gazon met speeltoestellen. Er is goed aan de duurzaamheid gedacht; de Noordgevel is nageïsoleerd alsmede de vloer. Ook zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing en op het dak liggen 14 zonnepanelen (2016). Kortom een ideaal gezinshuis. De wijk de Buitenpepers is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van 's-Hertogenbosch, de beide NS-stations, de uitvalswegen, een winkelcentrum en diverse scholen.

INDELING | BEGANE GROND
Via de voortuin met grote berging kom je bij de voordeur van de woning.
Entree/hal met meterkast met voldoende groepen, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de living. Tuingerichte woonkamer voorzien van groot raamkozijn met dubbel glas en een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer en er ligt elektrische vloerverwarming.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een raam kijkt uit op de voortuin van de woning.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde, de twee grote slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast. In de (slaap)kamer aan de voorzijde tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De badkamer is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van licht tegelwerk op de wanden en een grijze vloertegel. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een radiator. Een raam in de badkamer zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop nog een grote inbouwkast met hier de opstelplaats van de cv-combiketel, ook is hier voldoende plaats voor de wasapparatuur. Verder is er nog een fijne inbouwkast op de overloop tussen de twee grote slaapkamers, ideaal voor het bad- en beddengoed.

TUIN
Door de gunstige ligging van de tuin op het westen komt de zon al snel naar binnen. De tuin biedt veel privacy en is grotendeels aangelegd met tuintegels en diverse planten. Achter in de tuin staat de stenen berging en middels een poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar.

Feiten en cijfers:
- Kozijnen met isolatieglas;
- De noordgevel is na geïsoleerd;
- 14 zonnepanelen (2016);
- Elektrische vloerverwarming op de begane grond;
- Tuin met gunstige ligging op het westen;
- Mooie ligging in een autoluwe straat naast een groot plantsoen met speelveld.

An ideal location in the 'De Buitenpepers' district, next to the corner and in a car-free street with a fantastic location near a large lawn with play equipment. Sustainability has been carefully considered; the north facade has been insulated as well as the floor. All frames have also been renewed and fitted with insulating glazing and there are 14 solar panels on the roof (2016). In short, an ideal family home. The Buitenpepers district is very popular because of its ideal location in relation to the center of 's-Hertogenbosch, both NS stations, the arterial roads, a shopping center and various schools.

LAYOUT | GROUND FLOOR
You reach the front door of the house via the front garden with large storage room.
Entrance/hall with meter cupboard with sufficient groups, toilet room with a wall-mounted toilet and sink, stairs and access to the living room. Garden-oriented living room with large window frame with double glazing and a door to the garden. The entire ground floor has a PVC floor and electric underfloor heating.

The kitchen is located at the front of the house and is placed in a straight arrangement. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, extractor hood and dishwasher. A window overlooks the front garden of the house.

FIRST FLOOR
The landing provides access to 3 spacious bedrooms. Two bedrooms are located at the rear and one at the front, the two large bedrooms have a spacious built-in wardrobe. In the (bed)room at the front you will find the connection points for the washing equipment. The bathroom is also located at the front and has light tiling on the walls and a gray floor tile. There is a walk-in shower, washbasin, free-hanging toilet and a radiator. A window in the bathroom provides natural ventilation in addition to light. The entire floor has a laminate floor. On the landing there is a large built-in cupboard with the location of the central heating boiler, and there is also sufficient space for the washing equipment. There is also a nice built-in cupboard on the landing between the two large bedrooms, ideal for bath and bed linen.

GARDEN
Due to the favorable location of the garden on the west, the sun quickly comes in. The garden offers a lot of privacy and is largely landscaped with garden tiles and various plants. The stone shed is located at the back of the garden and the fire escape at the rear is accessible through a gate.

Facts and numbers:
- Frames with insulating glass;
- The north facade has been insulated;
- 14 solar panels (2016);
- Electric underfloor heating on the ground floor;
- Garden with a favorable west-facing location;
- Beautiful location in a car-free street next to a large park with playing field.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 4560 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom