Pastoor Hoekx-singel 1 Rosmalen

Welkom aan de Pastoor Hoekx-singel 1 te Rosmalen!

In de zeer gewilde en geliefde woonwijk Hintham-Noord, oftewel het noordelijkste en nieuwste deel van de wijk Hintham, ligt deze mooie hoekwoning met een vrijstaande stenen berging, achtertuin en een achterom die direct toegang geeft tot een speelveld voor de allerkleinsten.

Indeling:
Je komt de woning binnen via de hal met trappartij naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de lichte open keuken, welke is voorzien van een redelijk strak keukenmeubel in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer, met een deel voor de eettafel en voldoende ruimte voor een grote zithoek. De kamer is door de grote schuifpui en het zijraam heel licht. De vloer is voorzien van laminaat, gelegd in visgraatmotief. Verder is er nog een praktische trapkast voor alle voorraad en een portaal met deur naar de tuin. De moderne toiletruimte is ook aan de tuinzijde gelegen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een kleine kamer met een kast waar de c.v.-ketel is opgesteld (deze kamer leent zich ook uitstekend als werk- en/of waskamer). De grote ouderslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de bijzondere derde slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een grote op maat gemaakte inbouwkast en beschikt over heel veel hoogte. De frisse, lichte en complete badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van licht tegelwerk, ligbad, douche met cabine, wastafel met meubel en een toilet. Er is tevens een extra wasmachineaansluiting aanwezig. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De Achtertuin:
De knusse achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig betegeld, daardoor is er vrijwel geen onderhoud. De tuinberging is ideaal om bijvoorbeeld fietsen en/of gereedschap in te plaatsen. Er is een achterom aanwezig, waardoor je direct de nabijgelegen speeltuin in kunt lopen. Ideaal voor kinderen!

Fijn om te weten:
• Moderne hoekwoning met 3 slaapkamers;
• Vloeren (begane grond en verdieping) zijn in 2020 gelegd;
• 6 Zonnepanelen aanwezig;
• Het DUCO Ventilatiesysteem is recent vervangen;
• Speeltuin direct achter de woning gelegen;
• Stenen berging in de achtertuin;
• Alle raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.