Molenhoek 24 Vlijmen

Deze riante, rietgedekte nieuwbouw villa, is op hoog niveau afgewerkt. Binnenkort kunnen we hier de nieuwe bewoners verwelkomen. De villa is vrijstaand, heeft een riante tuin met beregeningsinstallatie, drie volledige verdiepingen plus een bergzolder.

Indeling:
Begane grond/dijkniveau:
Entree via de voordeur aan de dijk, riante hal, doorloop naar de woonkamer met haard, open keuken en bijkeuken. De keuken is zeer uitgebreid, met natuurstenen bladen, uitstekende apparatuur en een Quooker kraan. Vanuit de living zijn er openslaande deuren naar het terras aan de rechterzijde (de zuid-west zijde) van de woning en een deur naar het (dak)terras aan de tuinzijde (op het zuid oosten) met een schitterend uitzicht over de tuin en het landschap.

Eerste verdieping:
Op deze etage allereerst twee slaapkamers met daar tegenover de eerste badkamer, een separate toiletruimte en een wasruimte. Aan de tuinzijde ligt de riante master bedroom met badkamer-en-suite en een inloop garderobe. De slaapkamers zijn voorzien van individueel regelbare airconditioning. Onder de kap ligt nog een vliering, ideaal als extra bergruimte.

Souterrain/Tuinniveau:
Op tuinniveau treft men een zeer ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren, een inloop garderobe, airconditioning en de derde badkamer. Daarnaast een ingang naar een hal met trapopgang naar het dijkniveau en een berging. Verder een separate technische ruimte, waar onder andere de warmtepomp is geplaatst.

Fijn om te weten:
– Op hoog niveau afgewerkt, inclusief domotica en waterontharder;
– Riante tuin met beregeningsinstallatie en groen uitzicht;
– Vier ruime slaapkamers, met individueel regelbare airco om te verwarmen en te koelen;
– Maar liefst drie badkamers, met vloerverwarming;
– Schitterende living met ruime leefkeuken;
– Inpandige garage;
– Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein, aan beide zijden van de woning.

Ligging:
Wonen in Vlijmen is genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. Deze kindvriendelijke omgeving combineert de charme van een dorp met het comfort van moderne woningen. Met scholen, winkels en natuur op loopafstand, is Molenhoek ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een fijne woonplek dichtbij ’s-Hertogenbosch. Hier vind je een hechte buurtgemeenschap waar buren elkaar nog echt kennen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen.

Huurcondities:
– huurder heeft aantoonbaar voldoende inkomen of vermogen;
– beschikbaar op korte termijn;
– minimale huurtermijn: één jaar;
– waarborgsom van twee maanden huur;
– verwarming, water en licht zijn voor eigen rekening.