Jan Heijmanslaan 3 D Rosmalen

Welkom in de Jan Heijmanslaan te Rosmalen – Hintham!
Ideaal gelegen appartement op de begane grond van een jong en modern complex met eigen balkon/terras met zicht op het mooie ‘IJzeren Kind’. Een goed onderhouden 3-kamerappartement, met een woonoppervlak van 102 m², tussen dorp en stad. Het terras is gelegen op het zuidoosten. Tevens is er een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeerkelder.

Indeling:
Het appartement is zeer praktisch gelegen op de begane grond. Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de linker slaapkamer heerlijk groot is. De kamers meten respectievelijk 14 en 9 m². Vervolgens komt u aan bij de bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, de droger en een eigen cv-ketel van het merk Nefit.

In de woonkamer bevindt zich de moderne halfopen keuken. Deze is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Het aanrechtblad wordt grotendeels aan het zicht onttrokken dankzij de slimme indeling. Tegenover de keuken is ruimschoots plaats voor een grote zithoek met eettafel. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen op het zuiden. Via de schuifpui komt u op het gedeeltelijk inpandige balkon waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 12 m². De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een vrijhangend toilet

Door de centrale ligging zijn de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het dorpscentrum van Rosmalen zeer goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2, A59 en A50. Supermarkten aan de Pastoor van Thiellaan, sportverenigingen, huisarts, fysiotherapeut en kapper zijn in de directe omgeving voor handen. In de wijk zelf en net buiten de wijk liggen prachtige wandel- en zwemgebieden zoals het “IJzeren kind”, de “Oosterplas”, Stenen kamer Plas en het groen langs de Aa en het Maximakanaal. Sociaal Cultureel Centrum De Biechten biedt onderdak aan een keur van activiteiten en verenigingen, zodat er altijd iets te doen is.

Fijn om te weten:
– Fijne ligging;
– Lichte woonkamer met eikenparketvloer;
– Twee grote slaapkamers;
– Eigen, inpandige, parkeerplaats en berging;
– Groot balkon van 13 m² op het zuiden.