Jan Frankenstraat 30 Rosmalen

Welkom aan de Jan Frankenstraat te Hintham

Licht, verrassend ruim en sfeervol omschrijven deze maisonnette. Voorzien van 3 slaapkamers, gelegen op een hoek van de eerste en tweede verdieping van het complex. De woning is zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum van Hintham en maakt onderdeel uit van een appartementencomplex gelegen in een ruim opgezette en groene woonomgeving tussen Rosmalen, ’s-Hertogenbosch en recreatiegebied
“de Oosterplas”.

Dit zeer goed afgewerkte 4-kamer hoekappartement biedt uitzicht aan drie zijden; niet alleen aan de voor- en achterzijde, maar ook door een raampartij nabij de eethoek in de zijgevel. Er is een ruime zithoek en een balkon op het westen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede balkon.

Indeling begane grond:
Gezamenlijke entree met ruime hal, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Galerij op de eerste verdieping naar het appartement.

Eerste verdieping :
Entree/halpartij, meterkast, separate bergruimte met aansluitingen voor witgoed, toiletruimte en toegang tot de living.

Je komt binnen in de keuken welke aan de voorzijde ligt; L-vormige keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Royale woonkamer op de hoek van het complex waardoor je geniet van een extra raampartij in de zijgevel. Hierdoor ontstaat er een zeer prettig lichtinval en een extra ruimtebeleving.

De woonkamer met open trap en ruim balkon bevindt zich aan de zijde van de woning waar het mooiste uitzicht is. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer met strakke wand- en plafondafwerking.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de woonkamer, met over de gehele breedte van de slaapkamer een grote raampartij en toegang tot het tweede balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Dit appartementencomplex in Hintham, tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen, is gelegen in een woonomgeving die aantrekkelijk is voor zowel jong als oud. Dit door de centrale ligging ten opzichte van winkelcentra, sportaccommodaties zoals o.a. Tenniscomplex Bastion Baselaar, Stadion De Vliert of het Sportiom, alsmede goede busverbindingen en het NS station-Oost. Uitvalswegen (A2, A59 en A50) welke in enkele minuten goed bereikbaar zijn. De gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch, het dorpscentrum van Rosmalen zijn zelfs op korte (fiets)afstand gelegen.

Service en onderhoud: Elke eigenaar is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is momenteel € 174,00 per maand. Deze bijdrage is inclusief verbruik voor water, de schoonmaakkosten, het onderhoud van de gemeenschappelijk ruimten en de opstalverzekering.

De binnen- en buitenzijde van het gehele complex zijn in 2011 compleet en grondig gerenoveerd. Alle appartementen zijn tijdens de renovatie voorzien van nieuwe voordeuren, nieuwe kozijnen en dubbele beglazing met ventilatiestroken. Tevens is het dak vervangen tijdens deze renovatieronde.