Eerste Donk 115 Den Bosch

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde woning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving?

Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis. De woning heeft een opvallend diep perceel met overkapping en ligt aan de achterzijde lekker vrij. Binnen tref je een lichte en gezellige woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheden. In 2005 is deze woning grondig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten. Daarbij is werkelijk overal aan gedacht: de dakpannen, kozijnen (hardhout met HR++ glas), gevelbekleding, goten, afvoeren en het voegwerk. De voorgevel is volledig vernieuwd en het dak is geïsoleerd. Kortom: een woning met zorg onderhouden en klaar voor de toekomst.

Welkom aan de Eerste Donk 115 te ‘s-Hertogenbosch.

Je komt binnen in de hal met trapopgang en toilet. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de tuinzijde. De open keuken is modern en strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur.
Achter het huis vind je een royale overkapping waar je in alle seizoenen kunt genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een berging met extra overkapping. Ideaal voor fietsen en tuinspullen, of gewoon een fijne plek om droog te zitten.

Op de eerste verdieping liggen maar liefst drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met wastafel. Het openslaande raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. De tweede verdieping is een open zolderetage met twee dakramen. Hier vind je de cv-ketel (2012) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer of een werkruimte.

Fijn om te weten:
– Diep perceel met royale achtertuin, overkapping, berging en achterom;
– Volledig gemoderniseerd en instapklaar;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– Verwarming en warmwater middels combiketel uit 2012;
– Drie volwaardige slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde op de tweede verdieping;
– Energiezuinig dankzij de goede isolatie en HR++ beglazing;
– Begane grond met vloerverwarming;
– Rolluiken op de eerste verdieping;
– Rustige, groene ligging vlak bij het centrum en voorzieningen.

Deze woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met volop groen, speelplekken, brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten loop je naar winkelcentrum De Rompert of het kleinere buurtwinkelcentrum aan de Manis Krijgsmanhof naast het Ploosche Park. Scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, en de snelwegen A2, A59 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. NS-station Oost ligt eveneens op korte afstand. Een ideale locatie dus, rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.