Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Bloemkeshof 10

5301 WK Zaltbommel
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uniek rustig, zeer mooi aan het eind van een hofje zonder verkeer (dus ook kindvriendelijk) gelegen ruime woning op een groot perceel, met carport, ruime living met bij de woonkamer getrokken garage (verbouwd tot een mooi lichte zitkamer/leeskamer), ideaal op het westen gelegen tuin met tuinhuisje...
Lees meer

Omschrijving

Uniek rustig, zeer mooi aan het eind van een hofje zonder verkeer (dus ook kindvriendelijk) gelegen ruime woning op een groot perceel, met carport, ruime living met bij de woonkamer getrokken garage (verbouwd tot een mooi lichte zitkamer/leeskamer), ideaal op het westen gelegen tuin met tuinhuisje en grote overkapping, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en zolder bergruimte. Bloemkeshof 10 ligt aan het eind van het hofje in deze zeer gewilde groene woonwijk de Spellewaard, dicht bij het natuurreservaat ‘Het Kloosterwiel’, de Waal en op een steenworp afstand van winkels en de historische binnenstad. De woning is zeer netjes onderhouden en in september 2018 nog geschilderd.

*Naast de woning is al zeker 33 jaar circa 135 m² gemeentegrond in gebruik. Deze grond wordt bij de verkoop door de eigenaar aan de koper mee geleverd.

Begane grond:
- het einde van de Bloemkeshof wordt slechts gedeeld met de buurman, zodat er ter plaatse minimaal verkeer is;
- ruime voortuin, oprit met plaats voor 2 auto’s, carport met lichtkoepels, overdekte entree, achterom naar de op het westen gelegen (achter)tuin en zijtuin;
- ruime entreehal met aan twee zijden licht, meterkast (2005, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars), via glazen deur toegang tot de grote uitgebouwde woonkamer;
- aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een L-vormig keukenmeubel, onder ander voorzien van een natuurstenen blad, vaatwasser, glazen kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en volop bergruimte in onderkasten en hoge bovenkasten. Het grote
raam geeft prachtig licht op de grote werkbladen;
- ruim eetgedeelte;
- breed zitgedeelte met schitterend zicht op de achtertuin, een houtkachel en open verbinding met de extra speel-, hobbykamer of bibliotheek. In deze extra kamer geniet men volop van de ruimte en het licht dankzij de ramen vóór, in de zijgevel en aan de tuinzijde;
- portaal met toegang tot de verzorgde toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, trap naar de slaapetage;
- over de gehele benedenverdieping ligt een brede planken vloer (eiken).

1e Verdieping:
- goede trap en ruime overloop naar 2 (voorheen 3) slaapkamers en een ruime badkamer;
- de twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn nu samen gevoegd tot een riante master bedroom met veel licht dankzij de grote raampartijen in de achter- en zijgevel, een garderobekast van bijna 3 meter;
- tweede slaapkamer aan de voorzijde;
- royale, complete badkamer met groot raam dankzij de dakkapel, ruim hoekbad met goede douchemogelijkheid, vrij hangend wandcloset, wastafel, design radiator;
- mooie vaste trap naar de zolder etage.

2e Verdieping:
- voorzolder/overloop met opstelling wasmachine, droger en Nefit c.v. combiketel;
- bergruimte;
- (nu nog open) verbinding naar ruime zolderkamer (mogelijk vierde slaapkamer) met groot Velux dakraam aan de tuinzijde.

Tuin:
- de woning staat op een ruim perceel van circa 435 m², met een diepe voortuin en een lange oprit;
- een zijstrook grond die al meerdere decennia bij de woning in gebruik is, is nu nog eigendom van de gemeente, maar wordt in eigendom mee geleverd bij de verkoop;
- de zonnige achtertuin ligt ideaal op het westen. Over de volle breedte van de oorspronkelijke living staat een kwalitatief hoogwaardige overkapping, om nog lang buiten van de zomeravonden te kunnen genieten;
- de tuin is fraai aangelegd met een diversiteit aan planten, borders, gras, volwassen bomen en struiken, terrassen en zitjes. Het Engelse tuinhuis completeert het sfeervolle beeld.

Zaltbommel ligt zeer fraai in het Gelderse Rivierengebied, in het hart van Nederland aan de A-2, met een eigen station. Toch is het gezellige, aantrekkelijke en populaire vestingstadje omringd door fraaie natuur en schitterende routes langs de Waal. Zaltbommel kent vele bezienswaardigheden, om te beginnen de stompe-toren-zonder-spits. Maar zeker vanaf de mooie Waalbrug zie je ook de kleine bewoonde watertoren en de stadswallen. Daarachter ligt het oude ommuurde deel van het stadje Zaltbommel. De rijke geschiedenis is overal voelbaar, terwijl Zaltbommel levendig is met goede winkelvoorzieningen, scholen en een aantrekkelijk centrum.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 425 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (16.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie L Perceelnummer 452 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie L Perceelnummer 9999 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bloemkeshof 10, 5301 WK Zaltbommel
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.