Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molhuysenstraat 10 in Vught 5262 CE

Molhuysenstraat 10

5262 CE Vught
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een charmante, geheel gemoderniseerde en sfeervolle jaren '30 hoekwoning met een fraai aangelegde
diepe en zonnige achtertuin met achterom. Perfect afgewerkt met behoud van authentieke elementen als
paneeldeuren, terrazzovloer en ramen met roedeverdeling. De woning beschikt over een aanbouw aan de
achterzijde, een extra hobby-/studeerkamer op de begane grond, 3 volwaardige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een charmante, geheel gemoderniseerde en sfeervolle jaren '30 hoekwoning met een fraai aangelegde
diepe en zonnige achtertuin met achterom. Perfect afgewerkt met behoud van authentieke elementen als
paneeldeuren, terrazzovloer en ramen met roedeverdeling. De woning beschikt over een aanbouw aan de
achterzijde, een extra hobby-/studeerkamer op de begane grond, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers
en een dubbele oprit met fietsenberging. Bovendien is de woning aantrekkelijk gelegen aan een waterpartij
in de geliefde wijk 'Schoonveld', op loopafstand van het NS-station, het dorpscentrum en diverse scholen.
Tevens op korte afstand van natuurgebied 'De Vughtse Heide', recreatieplas 'de IJzeren Man', het
bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch en de uitvalswegen.

Begane grond:
Hal/entree met nieuwe terrazzovloer en witgelakte trapopgang, moderne meterkast en toegang tot de
sfeervolle woonkamer. Door de hoekligging en de aanbouw aan de achterzijde is er een riante woonkamer
ontstaan met aan de voorzijde een extra brede zitkamer met veel lichtinval, een openhaard,
opmaatgemaakte vensterbanken en een fantastisch uitzicht over de vijver. In het middengedeelte volop
ruimte voor een grote eettafel en direct contact met de semi-open keuken. De keuken ligt centraal in het
midden van de woning en beschikt over een eetbar, modern keukenmeubel in L-opstelling voorzien van
composiet werkblad en inbouwapparatuur als een groot 6-pits fornuis met oven, afzuigschouw,
vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken, onder de trap, een riante proviandkast en extra kastruimte
onder de eetbar. Het achterste gedeelte is aangebouwd, heeft dubbele tuindeuren en een lichtstraat.
Vanaf hier is de extra hobby-/studeerkamer bereikbaar met hier een extra deur naar de tuin en een deur naar
de voorgelegen berging met plaats voor de wasapparatuur, een vriezer en de fietsen. Achter de keuken is
een tweede badkamer aanwezig met een ruime douche met glazen scherm, een toilet en een
wastafelmeubel.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met een groot terras direct achter de woning,
zonneluifel en een veranda achterin de tuin. Naast de veranda de achterom naar de ruime brandgang. Aan
de voorzijde van de woning een verzorgde voortuin met een naastgelegen oprit, op de grens een
mariabeeldje en parkeerruimte voor twee auto’s naast elkaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde met een grote kledingkast en
opmaatgemaakte kasten achter het bed. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer en de complete
badkamer voorzien van ligbad, douche met glazenscherm, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Door de plaatsing van de twee dakkapellen een goed ingedeelde zolderverdieping met op de voorzolder
een logeerplek met inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde de derde riante
slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een tweede inbouwkast met hier de opstelling van de
combiketel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-01-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort 30/50+ (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 1784 m² (3940 bij 4530) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 626 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molhuysenstraat 10, 5262 CE Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring