Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Nassaustraat 4

5263 CB Vught
Vraagprijs € 565.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in een rustige straat van Vught-Noord gelegen gemoderniseerde, extra geïsoleerde en bovendien ter plaatse van de begane grond en tweede verdieping uitgebouwde tweekapper met ruime- lichte living en open keuken op de begane grond, 2 slaapkamers, ruime badkamer en extra...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in een rustige straat van Vught-Noord gelegen gemoderniseerde, extra geïsoleerde en bovendien ter plaatse van de begane grond en tweede verdieping uitgebouwde tweekapper met ruime- lichte living en open keuken op de begane grond, 2 slaapkamers, ruime badkamer en extra wasruimte op de eerste verdieping en twee slaapkamers en bergruimte op de tweede verdieping. Volop privacy in de recent aangelegde tuin met tuinhuisje, flinke houten berging annex garage en dubbele poort naar de openbare weg. In de zijtuin is bovendien een parkeergelegenheid op eigen terrein gerealiseerd.

Deze uitstekend onderhouden en bijzonder sfeervolle woning is gelegen achter de Kampdijklaan en de Loonsebaan, op slechts enkele minuten lopen van een natuurgebied (de Gement). Een unieke mogelijkheid om comfortabel te gaan wonen in het groen en toch op slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien scholen, tennisverenigingen, atletiek vereniging Prins Hendrik, werk- en recreatiegebied Fort Isabella, de 'Vughtse Heide' en recreatieplas ‘de IJzeren Man’.

De afgelopen jaren is de woning op tal van fronten gemoderniseerd; de keuken- en badkamerinrichting dateren van circa 2011, de tegelvloeren in hal en keuken zijn in 2018 aangebracht, de goten zijn in circa 2017 vernieuwd en toen is tevens het schilderwerk binnen/buiten gedaan. De elektrische installatie is geheel vernieuwd en uitgebreid tot 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.

INDELING:

Begane grond: een ruime hal geeft toegang tot een praktische bergruimte onder de (bordes)trap waarin tevens de meterkast is ondergebracht, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de ruime living. Deze speels ingedeelde en lichte living is afgewerkt met een recent geschuurde beukenhouten parketvloer, 'strak' gestukadoorde wanden en plafonds waarin spots zijn verwerkt, een gashaard en diverse openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de living toegang tot de open keuken die is uitgevoerd met een spoeleiland met granieten werkblad, gootsteen en vaatwasmachine (2018) en twee wandmeubels respectievelijk uitgevoerd met diverse kasten, koffiemachine en combi-oven/magnetron en een meubel met diverse lades, 5-pits gaskookstel en afzuigkap.

Eerste verdieping: middels de bordestrap bereikbare overloop met eikenhouten parketvloer en toegang tot een betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van witgoed, twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer eveneens is voorzien van een parketvloer en de geheel betegelde badkamer met verlaagd plafond voorzien van ingebouwde spots en sanitair bestaande uit een kunststof ligbad, een wandcloset, een inloopdouche met glazen spatwanden en een wastafelmeubel met 2 wasbakken.

Tweede verdieping: de trap leidt verder naar een overloop met Velux dakraam, bergruimte met de opstelling van de Atag cv-combiketel (2012) en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn vergroot door plaatsing van een flinke kunststof dakkapel.

Tuin: rondom de woning is recent een nieuwe tuin aangelegd met een beuken haag als afscheiding naar de openbare weg, twee terrassen met hardstenen terrastegels, sierbestrating, gazon, planten borders, houten tuinberging gedekt met shingles en een flinke garage/berging (circa 18 m²) met vliering, voorzien van elektra en gedekt met pannen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 408 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 328 m² (14.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 409 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaustraat 4, 5263 CB Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.