Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wikkestraat 7 in Vught 5262 DM

Wikkestraat 7

5262 DM Vught
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk gelegen, over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met inpandig bereikbare verwarmde garage annex hobbyruimte, ruime living en open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en ruime 2e verdieping met kantoor-/hobbyruimte en 4e slaapkamer met dakkapel. Fraai aangelegde, extra brede achtertuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk gelegen, over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met inpandig bereikbare verwarmde garage annex hobbyruimte, ruime living en open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en ruime 2e verdieping met kantoor-/hobbyruimte en 4e slaapkamer met dakkapel. Fraai aangelegde, extra brede achtertuin met terrassen, borders, houten tuinberging en poort naar binnenterrein.

Deze heerlijke gezinswoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige doodlopende straat met parkeerhavens van de geliefde woonwijk ‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Capellebos) met diverse sport- en fitness-voorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/ Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ bereikbaar.

Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing (nagenoeg geheel) in houten kozijnen en ramen. De aangebouwde garage is verwarmd, voorzien van een elektrisch bediende kanteldeur, een loopdeur naar de tuin en een tegelvloer. In het jaar 1998 is de woning over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een prachtige, ruime woonkeuken is ontstaan. In het plafond is een brede lichtstraat aangebracht en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De tweede verdieping is eveneens vergroot middels de plaatsing van een dakkapel op het achter dakvlak. De moderne badkamer dateert van 2010 en is uitgevoerd met luxe tegelwerk en sanitair. De vloer van de living en woonkeuken is voorzien van een eikenhouten parket, de hal is afgewerkt met een egaline vloer en voorzien van een epoxy beschermlaag.

Indeling:

Begane grond: vanaf de oprit is de entree aan de zijgevel bereikbaar met toegang tot de hal met toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, een meterkast met vernieuwde elektra groepen (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en een garderobenis. Via een deur met roedeverdeling is de L-vormige living bereikbaar met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van schuurwerk. De woonkeuken is uitgevoerd met een keurig SieMatic keukenmeubel in hoekopstelling met hardstenen werkbladen en een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/magnetron en vaatwasmachine. In een vrijstaand meubel zijn nog extra lades aangebracht. Vanuit de woonkeuken is de verwarmde garage bereikbaar, zodat deze een praktisch verlengstuk vormt van de woonruimte.

Tuin: de fraai aangelegde- en verrassend brede tuin (ruim 14 m) biedt volop privacy en loopt zowel door achter de eigen woning met garage als de 2 daaraan gekoppelde garages. Direct achter de woning is een terras gerealiseerd met hardstenen tuintegels en op houten delen is een tweede terras en een houten berging aangebracht. Ertussenin is een gazon gelegen en diverse borders zijn voorzien van beplanting en bomen. Rondom het perceel is een houten erfafscheiding met poort naar het achterterrein geplaatst.

Eerste verdieping: een overloop leidt naar 3 keurige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een antraciet kleur tegelvloer, een witte wandtegel en in de achterwand van zowel het wandcloset als de inloopdouche (met spatscherm en regendouche) zijn kleine antracietkleurige tegels aangebracht. Een fraai breed wastafelmeubel met lades en een kunststof ligbad met Whirlpool functie completeren deze ruimte. Een raam draagt bij aan extra ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de overloop bereikbaar waar zich de unit van de mechanische ventilatie, de cv-combiketel (Remeha Tzerra, cw 5, bouwjaar 2018) en de aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger bevinden. Bovendien geeft deze overloop toegang tot een werk-/hobbykamer met dakraam aan de voorzijde van de woning en een 4e slaapkamer met dakkapel en ingebouwde kast aan de achterzijde van de woning.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting uitbouw 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW 5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (6.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (572 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 3954 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wikkestraat 7 in Vught 5262 DM Wikkestraat 7 in Vught 5262 DM Wikkestraat 7 in Vught 5262 DM Wikkestraat 7 in Vught 5262 DM Wikkestraat 7 in Vught 5262 DM Wikkestraat 7 in Vught 5262 DM

360° Foto's

Route van naar Wikkestraat 7, 5262 DM Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring