Terug naar de resultaten
Verkocht

Capellebosdreef 4

5262 NE Vught
Vraagprijs € 645.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in rustige woonstraat van Vught-Zuid gelegen, recent uitgebouwd, gemoderniseerd en keurig afgewerkt vrijstaand woonhuis met ruime L-vormige living, flinke eetkamer gecombineerd met leefkeuken voorzien van een luxe inrichting inclusief inbouwapparatuur, een betegelde berging...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in rustige woonstraat van Vught-Zuid gelegen, recent uitgebouwd, gemoderniseerd en keurig afgewerkt vrijstaand woonhuis met ruime L-vormige living, flinke eetkamer gecombineerd met leefkeuken voorzien van een luxe inrichting inclusief inbouwapparatuur, een betegelde berging annex bijkeuken, een portaal met bergkasten en een multifunctionele werk-/hobby-/chill-/ruimte (of zelfs slaapkamer) met openslaande deuren naar de (onlangs) fraai aangelegde achtertuin. Op de verdieping 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een flinke bergzolder. Naast de woning 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gunstige ligging nabij wandelbos (Capellebos) met sport- en fitnessvoorzieningen, uitvalswegen, scholen (basis en voortgezet onderwijs) en winkels (Moleneindplein). Recreatieplas 'de IJzeren Man' en 'de Vughtse Heide' zijn gesitueerd op fietsafstand. Aan de achterzijde direct grenzend aan een waterpartij zodat privacy in de achtertuin is gewaarborgd.

Niets in deze woning herinnert nog aan die 'jaren 80' woning van weleer. De gevels zijn fraai gestukadoord en afgewerkt met duurzame red ceder delen waarachter extra is geïsoleerd, goten en hemelwater afvoeren zijn uitgevoerd in zink en raamdorpels zijn voorzien van hardsteen. Uiteraard zijn de kozijnen en ramen inmiddels geheel uitgevoerd met dubbele beglazing en wanden/plafonds zijn overwegend 'strak' gestukadoord. In enkele fases is de woning met name op de begane grond flink uitgebouwd waardoor een zeer courante, multifunctionele verblijfsruimte is ontstaan met een hoog afwerkingsniveau. De inrichting van zowel de keuken als de badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in luxe materialen. De eerste verdieping is geheel voorzien van een keurige laminaatvloer in houttint en voor diverse ramen zijn shutters aangebracht. De slaapkamers profiteren van de oplopende daklijn van de woning waardoor de plafonds hoger doorlopen dan 'normaal' en een extra ruimtelijk effect wordt bereikt.

Indeling:

Begane grond: een bestraatte oprit geeft toegang tot de entree met daarachter een ruime hal voorzien van een antraciet tegelvloer en plafond met spots. Vanuit deze hal onder meer toegang tot de trapopgang, de meterkast met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de living. Deze living is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en is verdeeld in een L-vormige zitkamer met open haard aan de voorzijde en een eetkamer aan de tuinzijde met tuindeuren naar het terras. De aangrenzende leefkeuken is uitgevoerd met een fraai meubel in U-opstelling met betonnen werkblad, volop bergruimte met lades en (inbouw)apparatuur als 6-pits gasfornuis, hoge afzuigkap met afstandbediening, 2 ovens, koelkast, Quooker en vaatwasmachine. De tegelvloer in de keuken is uitgevoerd met vloerverwarming. Zowel vanuit de keuken als de hal is een praktische inpandige berging annex bijkeuken bereikbaar met diverse bergmeubels, een tweede keukenblok en aansluitingen ten behoeve van witgoed. Een tussen portaal met opbergkasten geeft toegang tot de multifunctionele tuinkamer met ingebouwde plafondspots, een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Tuin: de achtertuin is recent nog geheel nieuw aangelegd en daarbij voorzien van meerdere terrassen, bestrating, een gazon, planten borders, een vijverpartij en een houten tuinberging. De tuin grenst aan de achterzijde direct aan een waterpartij waardoor privacy is gewaarborgd. Naast de woning is een 'bike port' gerealiseerd zodat fietsen droog kunnen worden weggezet en middels een poort is de oprit bereikbaar.

Eerste verdieping: een ruime en lichte overloop met dakkapel geeft toegang tot 4 keurige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken over extra bergruimte in de schuinte van de kap. De badkamer is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer, ingebouwde plafondspots en een dakkapel (kunststof, draai-kiep ramen) draagt bij aan extra ventilatie en daglicht. Het sanitair bestaat uit een inloopdouche met easydrain en spatdeur, een kunststof ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel met lades.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 454 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 796 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 245 m² (17.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 3080 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4874 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Capellebosdreef 4, 5262 NE Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.