Terug naar de resultaten
Onder bod

Heunpark 3031

5261 WD Vught
Vraagprijs € 445.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk in het markante wooncomplex 'Heunpark III' gelegen, fraai- en luxe afgewerkte maisonnette met eigen entree op de begane grond, twee terrassen van respectievelijk 16 en 9 m², een riante woonkamer met extra hoog plafond en 'speelse' vide, een separate eetkamer, een keuken met luxe...
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk in het markante wooncomplex 'Heunpark III' gelegen, fraai- en luxe afgewerkte maisonnette met eigen entree op de begane grond, twee terrassen van respectievelijk 16 en 9 m², een riante woonkamer met extra hoog plafond en 'speelse' vide, een separate eetkamer, een keuken met luxe inrichting en op de verdieping 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een extra werk-/studeer-/atelierruimte. Bovendien een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling met ruimte voor twee fietsen en een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder.

Het Heunpark III is een prestigieus wooncomplex, solide gebouwd met duurzame materialen (onder invloed van de architectuurstroming 'de Bossche School'), uitstekend geïsoleerd (zowel thermisch als akoestisch), prima beveiligd en bijzonder fraai gelegen in een parkachtige omgeving met groenvoorzieningen en vijverpartij. Bovendien heel gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, natuurgebied 'Het Bossche Broek', 'de Vughtse Heide' en de gezellige centra van zowel Vught als het Bourgondische ’s-Hertogenbosch. Het appartement is uitgevoerd met extra hoge plafonds (2,70 m) waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Verder zijn de vloeren uitgevoerd in beton met daarop een zwevende dekvloer. Aan de parkzijde ramen over twee verdiepingen voor een optimale lichtinval.

Gebouw III kent een bijzonder actieve VvE met een enthousiast bestuur, dat wordt ondersteund door een Technische Commissie. Het onderhoud van het complex wordt nauwgezet uitgevoerd door professionals op basis van een vastgesteld Meerjaren Onderhouds Plan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,53,-.

Het appartement is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping. Kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing en de openslaande ramen zijn voorzien van een draai-kiep systeem. Wanden zijn 'strak' gestukadoord en plafonds zijn afgewerkt met (spuit) stucwerk. Ten behoeve van zonwering is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm aangebracht en de schuifpui naar het zonneterras is recent uitgevoerd met een plissé hordeur.

Indeling:

Begane grond/eerste woonlaag: vanaf de algemene overdekte buiten gaanderij geeft een loopbrug toegang tot de eigen voordeur. Achter deze voordeur bevindt zich een langgerekte hal met garderobe nis en toegang tot zowel de eetkamer, de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast met 7 groepen en glasvezel. De ruime woonkamer is bereikbaar middels een hardglazen tussendeur en is uitgevoerd met een extra hoog plafond en hoge ramen dragen bij aan een optimale lichtinval. Een schuifpui met hordeur geeft toegang tot een terras van circa 16 m² op het zuiden met een prachtig zicht op de parkachtige omgeving met vijverpartij rondom het gebouw. Vanuit de woonkamer is een praktische werkkast bereikbaar onder de trapopgang en een sierlijke vide zorgt voor een speels effect. De keuken is gelegen tussen de woonkamer en de eetkamer en is uitgevoerd met twee witte wandmeubels met volop bergruimte, hardstenen werkbladen en inbouwapparatuur als inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combioven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Verdieping: een gestoffeerde overloop geeft toegang tot een betegelde was-/cv-ruimte met aansluitingen ten behoeve van witgoed en de opstelling van de Nefit cv-combiketel (bouwjaar 2016), een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een terras van circa 9 m² op het noorden, een tweede slaapkamer, de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en extra bergmeubel, de inloopdouche met easy drain, spatwand en glazen deur, een wandcloset en een design radiator. Last but not least bevindt zich op deze verdieping nog de ruime vide met volop lichtinval en verwarming, te gebruiken als extra kantoor-/werk-/atelier- of hobbyruimte of als extra logeerruimte.

Souterrain: onder aan de lift beschikt dit appartement als een van de weinige appartementen in het Heunpark over een eigen berging met elektra. Bovendien is hier de overdekte parkeergarage met een eigen parkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsenberging met twee eigen plaatsen te vinden.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit trendline (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 169,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1524 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heunpark 3031, 5261 WD Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.