Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Markiezaat 19

5262 RA Vught
Vraagprijs € 650.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In kleinschalig villaplan gesitueerde, uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandig te bereiken garage, extra speel-/werk-/ hobbykamer, tuingerichte living met vide, luxe keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping en vlizotrap naar flinke...
Lees meer

Omschrijving

In kleinschalig villaplan gesitueerde, uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandig te bereiken garage, extra speel-/werk-/ hobbykamer, tuingerichte living met vide, luxe keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping en vlizotrap naar flinke bergzolder. Heerlijke achtertuin op het zuiden met volop privacy, beregening met grondpomp en een terras met buitenhaard.

Deze solide gebouwde gezinswoning is aantrekkelijk en rustig gelegen aan de rand van Vught nabij watersingels/vijvers, weilanden van landgoed Beukenhorst, diverse scholen, winkels en uitvalswegen (zowel richting Tilburg als Eindhoven/Utrecht). Bovendien gunstig gesitueerd ten opzichte van bebost buitengebied met tal van sport- en fitnessvoorzieningen en zwembad met fitness faciliteiten en speelhal.

Het is heerlijk wonen in dit deel van Vught; rustig, voorzieningen in de directe omgeving en (nagenoeg) geen geluid van spoorwegen, rijkswegen of last van de toekomstige werkzaamheden daaraan.

De woning is de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd en keurig onderhouden. Het buitenschilderwerk heeft nog in 2016 plaatsgevonden en de buitenmuren zijn na-geïsoleerd. In 1995 is de begane grond uitgebouwd met een extra hobby-/werk-/speelkamer, bereikbaar middels een schuifdeur vanuit de woonkamer en uitgevoerd met schuifdeuren naar de tuin. De luxe keukeninrichting dateert van circa 2007. De hal, living en keuken zijn afgewerkt met een leistenen vloer, de uitbouw is uitgevoerd met een uitgewassen grindvloer en voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe nis, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar en hardhouten trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een oplopende plafondlijn waardoor een extra ruimtelijk gevoel ontstaat, heeft een schuifpui naar de tuin en een gezellige openhaard en staat in verbinding met zowel de ruime eetkeuken aan de voorzijde van de woning als de extra werk-/hobbykamer. De keuken is voorzien van een keurige inrichting in U-opstelling met een composiet werkblad en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met wok brander, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combioven/magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen ten behoeve van witgoed en (achter) deur naar de oprit. Via de ruime aangebouwde speel-/werkkamer is de garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een segment deur naar de oprit en verdeeld in een berging en een hobbyruimte met verwarming en een deur naar de tuin.

Tuin: de zonnige en brede achtertuin is fraai aangelegd met borders, looppaden, gazon, bosschages en betegelde terrassen. Het terras achter de woonkamer is zelfs voorzien van een gezellige buiten haard.

Eerste verdieping: een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofd slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuif wandkast. De betegelde badkamer is zowel bereikbaar vanuit deze slaapkamer als de overloop en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een raam draagt bij aan daglicht en ventilatie. De beide andere slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde plafondspots. Indien gewenst kunnen extra (slaap)kamers op deze verdieping worden gerealiseerd door plaatsing van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning en het aanbrengen van een vloer boven de woonkamer.

Tweede verdieping: een vlizotrap geeft toegang tot een flinke bergzolder, waar tevens de cv-combiketel is opgesteld.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 681 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 678 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (10.0 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 2363 Oppervlakte 681 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Markiezaat 19, 5262 RA Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.