Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vlasmeersestraat 91 in Vught 5261 TB

Vlasmeersestraat 91

5261 TB Vught
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Verrassend ruime, zowel ter plaatse van de begane grond als tweede verdieping uitgebouwde- keurig onderhouden en prima geïsoleerde hoekwoning met ruime living, moderne keuken, 4 slaapkamers, volop bergruimte en een verzorgde- fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom en toegang tot twee! garages. De gevel van de woning is afgewerkt met Western Red Cedar houten delen en de hardhouten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime, zowel ter plaatse van de begane grond als tweede verdieping uitgebouwde- keurig onderhouden en prima geïsoleerde hoekwoning met ruime living, moderne keuken, 4 slaapkamers, volop bergruimte en een verzorgde- fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom en toegang tot twee! garages. De gevel van de woning is afgewerkt met Western Red Cedar houten delen en de hardhouten kozijnen/ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en een draai-kiep systeem. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parket in visgraat motief.

Deze sfeervol afgewerkte woning is aantrekkelijk gelegen nabij het gezellige Vughtse centrum met winkels, horeca voorzieningen, ontmoetingscentrum DePetrus en horeca. Bovendien op loopafstand van Park Reeburg, scholen, gezondheidscentrum en bushalte. Uitvalswegen richting Eindhoven/Utrecht/Waalwijk, alsmede het NS-station zijn op korte afstand gelegen en het centrum van 's-Hertogenbosch is per fiets bereikbaar. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is geen directe bebouwing waardoor een optimale privacy is gewaarborgd. De garages zijn bereikbaar middels een gezamenlijk (mandelig) binnenterrein.

Begane grond: een hal geeft toegang tot de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de ruime living. De living is aan de achterzijde flink vergroot door een aanbouw. Een zijraam, een glazen achterpui en 2 lichtkoepels zorgen voor voldoende lichtinval en een moderne- op afstand bedienbare gashaard draagt bij aan sfeervolle avonden. Wanden en plafond zijn gestukadoord. Onder de trap is een praktische kelderkast gerealiseerd en bovendien is vanuit de woonkamer nog een extra studeer-/werkruimte bereikbaar met toegang tot de wasruimte. Een achterportaal geeft toegang tot de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een keurig keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergkast, een cv-ruimte en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote vaste kast. De keurige badkamer is uitgevoerd met een stalen ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel, een wandcloset, een decorradiator en elektrische vloerverwarming. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht. In de cv-kast bevindt zich de opstelling van de Vaillant cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Deze ruimte is tevens geschikt voor plaatsing van witgoed.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een overloop met toegang tot een ruime berging en een flinke 4e slaapkamer met wastafel, ingebouwde kast en 2 ramen.

Tuin: een fraai aangelegde en keurig onderhouden achtertuin geeft toegang tot 2 garages, beide voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. De tuin is 'strak' aangelegd met betegelde looppaden en terrassen, enkele fruitbomen, borders, een waterwerkje en een steen/houten erfafscheiding met poort naar het binnenterrein. Aan de zijkant van de woning is een extra berging gerealiseerd, eveneens voorzien van elektra en een brede deur zodat eventueel een motor geplaatst kan worden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (518 bij 607) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie C Perceelnummer 2203 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Vlasmeersestraat 91, 5261 TB Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring