Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molhuysenstraat 18 in Vught 5262 CE

Molhuysenstraat 18

5262 CE Vught
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bijzonder charmante, geheel gemoderniseerde en sfeervol afgewerkte 'jaren 30' hoekwoning met een fraai aangelegde
voor- en achtertuin op het zuiden, ruime woonkamer met open haard en moderne keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en ruime 2e verdieping met dakkapel, volop bergkasten, aansluiting wasapparatuur en mogelijkheid 4e slaapkamer.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder charmante, geheel gemoderniseerde en sfeervol afgewerkte 'jaren 30' hoekwoning met een fraai aangelegde
voor- en achtertuin op het zuiden, ruime woonkamer met open haard en moderne keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en ruime 2e verdieping met dakkapel, volop bergkasten, aansluiting wasapparatuur en mogelijkheid 4e slaapkamer.

Aantrekkelijk gelegen aan een waterpartij in de geliefde wijk 'Schoonveld', op loopafstand van het NS-station, het gezellige dorpscentrum en diverse scholen. Tevens op korte afstand van natuurgebied 'De Vughtse Heide', recreatieplas 'de IJzeren Man', het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch en uitvalswegen.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe ramen met roedekruis verdeling, dubbele beglazing en plaatselijk met rolluiken, het dak is nageïsoleerd en de eerste verdieping is voorzien van een airco unit. De cv-combiketel dateert van 2020! De tweede verdieping is uitgevoerd met diverse vaste kasten en een dakkapel. Indien gewenst kan hier eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Diverse authentieke details als paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog aanwezig.

Indeling:

Begane grond: een hal met natuurstenen tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang en de living. Door de hoekligging is deze living voorzien van een extra uitbouw aan de zijgevel waarin vaste kasten zijn gerealiseerd. De wanden en het plafond zijn gestukadoord en op de vloer zijn eikenhouten planken aangebracht. Een 'strakke' open haard brengt extra sfeer en warmte en is bovendien voorzien van een inzet haard. Zowel het zijraam als enkele ramen in de achter pui zijn uitgevoerd in glas-in-lood. Vanuit de woonkamer een fantastisch uitzicht over de vijver. Rechts achter de woonkamer bevindt zich de keuken met eveneens een natuurstenen vloer en toegang tot de kelderkast onder de trapopgang. De keuken is voorzien van diverse zijramen en een keurig keukenmeubel met meerdere kasten en lades met soft-close systeem, een composiet werkblad en (inbouw)apparatuur als een (Solitaire) 5-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, zeep dispenser en een quooker. Achterin de keuken bevinden zich een cv-kast met spiksplinternieuwe Remeha Tzerra cv-combiketel en een verwarmde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met twee terrassen met grote natuurstenen terrastegels, sierbestrating, een stenen/houten erfafscheiding met poort naar de extra brede brandgang annex speelplaats en toegang tot een aan de zijgevel gebouwde berging met betonvloer, elektra en lichtkoepel.

Eerste verdieping: via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van zowel een vaste kast als een flinke inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een vast bed en een dakkapel en de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een extra breed wastafelmeubel met composiet blad in modern design en een kunststof ligbad/douche combinatie. Het plafond is uitgevoerd met spots. De separate toiletruimte is eveneens uitgevoerd met ingebouwde spots en voorzien van een sani brailleur. De eerste verdieping is tevens voorzien van een airco unit.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een grote open zolderruimte met scheidingswand, 2 dakramen in het achter dakvlak en een brede dakkapel aan de voorzijde. Op de 'voorzolder' bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de unit van de mechanische ventilatie. De rest van de ruimte is te benutten als werk-/studeer-/speelruimte met diverse vaste kasten en extra bergruimte, maar kan eveneens eenvoudig tot een 4e slaapkamer worden verbouwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2756 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molhuysenstraat 18 in Vught 5262 CE Molhuysenstraat 18 in Vught 5262 CE Molhuysenstraat 18 in Vught 5262 CE Molhuysenstraat 18 in Vught 5262 CE Molhuysenstraat 18 in Vught 5262 CE Molhuysenstraat 18 in Vught 5262 CE

360° Foto's

Route van naar Molhuysenstraat 18, 5262 CE Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring