Terug naar de resultaten
Onder bod

Molenvenseweg 15

5261 AH Vught
Vraagprijs € 459.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk aan bomenrijke laan van Vught-Noord gelegen, volledig gemoderniseerde, luxe afgewerkte en ter plaatse van de begane grond en tweede verdieping flink uitgebouwde tweekapper met ruime living, woonkeuken met luxe inrichting en A-klasse apparatuur, bijkeuken,...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk aan bomenrijke laan van Vught-Noord gelegen, volledig gemoderniseerde, luxe afgewerkte en ter plaatse van de begane grond en tweede verdieping flink uitgebouwde tweekapper met ruime living, woonkeuken met luxe inrichting en A-klasse apparatuur, bijkeuken, werk-/speel-/kantoorruimte en inpandige garage/berging op de begane grond, 3 slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping en ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte op de tweede verdieping. Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt lounge terras.

Gunstig gelegen in het geliefde Vught-Noord, op korte afstand van uitvalswegen, scholen, recreatieplas 'de IJzeren Man', de 'Vughtse heide' en bovendien op fiets afstand van zowel het centrum van Vught als het Bourgondische
's-Hertogenbosch.

Alleen de fraaie voorgevel herinnert nog aan de 50-er jaren van de vorige eeuw toen deze woning werd opgeleverd. Circa 8 jaar geleden is aan de achterzijde over de volle breedte en aan de zijgevel van de woning een flinke aanbouw gerealiseerd en is de tweede verdieping vergroot door het plaatsen van een flinke dakopbouw. De ruime begane grondvloer is daarbij uitgevoerd met een antraciet vloertegel inclusief vloerverwarming, alle ramen/kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, de elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid, de water aan- en afvoerleidingen zijn vernieuwd, de keukeninrichting en het sanitair/tegelwerk van toiletruimte en badkamer is vernieuwd, wanden en plafonds zijn gestukadoord en de indeling van de eerste verdieping is gewijzigd waardoor beter bruikbare ruimtes zijn ontstaan. De pannen van de woning zijn vernieuwd in 2006 en de cv-combiketel dateert van 2017. Kortom:
INSTAPKLAAR....

INDELING:

Begane grond: entree, hal, praktische kelderkast, meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, betegelde toiletruimte met wandcloset, trapopgang. Via een fraaie tussendeur toegang tot de royale living bestaande uit een zithoek met open haard aan de voorzijde en een fraaie woonkeuken met schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De keukeninrichting bestaat uit een kookeiland en een wandmeubel in hoekopstelling in wit satijnglans en de werkbladen zijn uitgevoerd in Italiaans natuursteen. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een inductiekookplaat met daarboven een op afstand bedienbare Itho afzuigkap. Onder de kookplaat is nog een oven geplaatst. Het ruime wandmeubel is uitgevoerd met diverse lades, een spoelbak en de vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de betegelde bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger, een deur naar de achtertuin en een deur naar de multifunctionele werk-/hobby-/speelkamer. Een inpandige berging met elektrische roldeur en vloerverwarming annex (kleine) garage is bereikbaar via deze ruimte, maar tevens vanaf de ruime oprit.

Tuin: de sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind, een bestraat terras, een houten erfafscheiding en een overdekt lounge terras met op maat gemaakte steigerhouten banken.

Eerste verdieping: deze verdieping is uitgevoerd met 3 keurig afgewerkte slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht, in het plafond zijn spots aangebracht en onder de tegelvloer bevindt zich vloerverwarming.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een flinke, eveneens fraai afgewerkte 4e slaapkamer met dakkapel, ingebouwde plafondspots en een flinke bergruimte waar zich tevens de cv-combiketel (Remeha Tzerra) bevindt.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting uitbouw 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 326 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenvenseweg 15 in Vught 5261 AH Molenvenseweg 15 in Vught 5261 AH Molenvenseweg 15 in Vught 5261 AH Molenvenseweg 15 in Vught 5261 AH Molenvenseweg 15 in Vught 5261 AH Molenvenseweg 15 in Vught 5261 AH

360° Foto's

Route van naar Molenvenseweg 15, 5261 AH Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.