Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willem Iii-Laan 1 in Vught 5263 CA

Willem III-Laan 1

5263 CA Vught
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in een rustige straat van Vught-Noord gelegen, houtrijke tweekapper met flinke oprit (ten behoeve van de stalling van meerdere auto's), garage, berging, ruime L-vormige living, dichte keuken en kelder op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer en bergruimtes op de tweede verdieping. Volop privacy in de ruime tuin waar- indien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in een rustige straat van Vught-Noord gelegen, houtrijke tweekapper met flinke oprit (ten behoeve van de stalling van meerdere auto's), garage, berging, ruime L-vormige living, dichte keuken en kelder op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer en bergruimtes op de tweede verdieping. Volop privacy in de ruime tuin waar- indien gewenst- zelfs een vrijstaand bijgebouw met bestemming atelier of mantelzorg woning zou kunnen worden gerealiseerd.

Deze keurig onderhouden en bijzonder sfeervolle woning is gelegen achter de Kampdijklaan en de Loonsebaan, op slechts enkele minuten lopen van een natuurgebied (de Gement). Een unieke mogelijkheid om comfortabel te gaan wonen in het groen en toch op slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien scholen, tennisverenigingen, atletiek vereniging 'Prins Hendrik', werk- en recreatiegebied Fort Isabella, de 'Vughtse Heide' en recreatieplas ‘de IJzeren Man’.

De in 1957 gebouwde woning was destijds bedoeld voor het hoger kader van de PNEM en is sindsdien ook door deze eerste bewoner bewoond. Circa 1964 is de woonkamer vergroot en later is de tweede verdieping extra geïsoleerd en zijn ramen/kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. De living is uitgevoerd met een prachtige Wenge houten parketvloer. Hoewel de woning zeer zorgvuldig is onderhouden, dient de nieuwe eigenaar rekening te houden met de kosten van modernisering van met name wand- en vloerafwerking, de badkamer en keuken.

Indeling:

Begane grond: een ruime hal geeft toegang tot een praktische bergruimte onder de (bordes)trap waarin tevens de meterkast- bestaande uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars- is ondergebracht, een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en de ruime living. Deze ruime en lichte living is afgewerkt met een gestukadoord plafond en wanden zijn voorzien van behang. Indien gewenst kan een open haard worden gerealiseerd. De ruime (eet)keuken is voorzien van een eenvoudige- en gedateerde inrichting met enige inbouwapparatuur en een vaste eettafel.

Eerste verdieping: middels de bordestrap bereikbare overloop met toegang tot een betegelde badkamer met ligbad en wastafel en 3 keurige slaapkamers. De hoofd slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. De kleinste slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast.

Tweede verdieping: de trap leidt verder naar een overloop met flinke bergruimtes, een ruime berging annex cv-ruimte met opstelling van de (geleasde) Intergas cv-combiketel en een slaapkamer met Velux dakraam, verwarming, wastafel en bergruimte. Indien gewenst kan deze verdieping relatief eenvoudig worden vergroot door plaatsing van een dakkapel.

Tuin: de optimaal privacy biedende- diepe en brede tuin is uitgevoerd met een gazon, borders, een terras, bestrating en een natuurlijke erfafscheiding. Mede door het heerlijke oppervlak, zijn gedurende de dag zowel zon- als schaduwrijke plekken aanwezig. De lange- bestrate oprit biedt stallingsplaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de achterin de tuin geplaatste garage met openslaande deuren, een loopdeur, elektra en een zadeldak gedekt met pannen. Achter deze garage bevindt zich nog enige extra opslagruimte. Een praktische tuin berging is eveneens voorzien van een hellend dak met pannen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 418 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2017, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 242 m² (22.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 401 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Willem Iii-Laan 1 in Vught 5263 CA Willem Iii-Laan 1 in Vught 5263 CA Willem Iii-Laan 1 in Vught 5263 CA Willem Iii-Laan 1 in Vught 5263 CA Willem Iii-Laan 1 in Vught 5263 CA Willem Iii-Laan 1 in Vught 5263 CA

360° Foto's

Route van naar Willem III-Laan 1, 5263 CA Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring