Terug naar de resultaten
Te koop

Van de Pollstraat 46

5262 XE Vught
Vraagprijs € 489.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze sfeervolle jaren '30 woning is gelegen aan een grote waterpartij in de geliefde en gewilde woonwijk 'Schoonveld'. Zeer geliefd vanwege de karakteristieke woningen, de afstand tot het dorpscentrum, het NS-station en de kind vriendelijkheid. Zo zijn er op korte afstand diverse basisscholen...
Lees meer

Omschrijving


Deze sfeervolle jaren '30 woning is gelegen aan een grote waterpartij in de geliefde en gewilde woonwijk 'Schoonveld'. Zeer geliefd vanwege de karakteristieke woningen, de afstand tot het dorpscentrum, het NS-station en de kind vriendelijkheid. Zo zijn er op korte afstand diverse basisscholen met opvangmogelijkheden en ligt speelplein Versterplein om de hoek.

Begane grond:
Authentieke voordeur met glas-in-lood raam boven de voordeur, riante hal/entree met fraaie tegelvloer, trapopgang en trapkast en toiletruimte onder de trap. De woonkamer is erg sfeervol en licht, dit wordt versterkt door de erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde met roede-verdeling en glas-in-lood in de bovenlichten. De woonkamer is strak afgewerkt met strakke wandafwerking en een gestuukt plafond met lijstwerk en inbouwspots. De open keuken beschikt over een modern keukenmeubel in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken een aangebouwde bijkeuken met tegelvloer, opstelplaats van de wasapparatuur, grote voorraadkast en een achterdeur, ideaal voor de kinderen. Zowel de achtertuin als de voortuin is fraai aangelegd. In de achtertuin is er een fijne berging voor de fietsen met een achterom.

Op de eerste verdieping een riante overloop met een separaat toilet. Riante slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en de originele ramen met glas-in-lood en een fantastisch uitzicht over de vijverpartij. Een tweede riante slaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als ouderslaapkamer met eveneens een inbouwkast. De derde slaapkamer ligt boven de keuken. Aan de voorzijde de complete en nette badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een groot raam.

Zolderverdieping:
De af te sluiten trapopgang brengt je naar de riante en hoge zolderverdieping, Deze ruimte beschikt over 2 dakramen en een kleine dakkapel aan de voorzijde. De zolder is nu nog een open ruimte en kan naar eigen wens worden ingedeeld.

Het unieke van de wijk 'Schoonveld' zijn de karakteristieke vooroorlogse woningen, het groen en de kindvriendelijkheid. Zo ligt de woning direct aan een grote waterpartij met om de hoek een groot Park. De kinderen kunnen lopen en fietsend naar school op een van de basisscholen in de directe omgeving. Het versterplein met diverse speeltoestellen ligt op 2 minuten lopen van de woning. Verder is de ligging uitmuntend, op 2 minuten lopen van het NS-station en de naastgelegen AH. Het centrum van Vught is met enkele fietsminuten bereikbaar en met 15 minuten fietsen ben je in het centrum van 's-Hertogenbosch.
Met de auto zit je zo op de N65 en de A2.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 610 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van de Pollstraat 46, 5262 XE Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.