Terug naar de resultaten
Verkocht

Dovenetelstraat 25

5262 DD Vught
Vraagprijs € 299.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zowel ter plaatse van de begane grond (2007) als tweede verdieping (2006) uitgebouwde, gemoderniseerde en uitstekend onderhouden gezinswoning met ruime living, 4 slaapkamers, modern afgewerkte badkamer en keukeninrichting en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en stenen...
Lees meer

Omschrijving

Zowel ter plaatse van de begane grond (2007) als tweede verdieping (2006) uitgebouwde, gemoderniseerde en uitstekend onderhouden gezinswoning met ruime living, 4 slaapkamers, modern afgewerkte badkamer en keukeninrichting en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en stenen berging.

Deze 'instapklare' woning is aantrekkelijk gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Capellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ bereikbaar. In de omgeving  zijn voldoende parkeerplaatsen en speeltuintjes zijn op loopafstand.

Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en inmiddels zijn alle hardhouten kozijnen/ramen uitgevoerd met dubbele beglazing, rolluiken en horren. Het buitenschilderwerk is nog zeer recent geheel vernieuwd.

Indeling:

Begane grond: entree naar de hal met garderobe, meterkast (vernieuwd in 2013, 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de riante living. Deze living is voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak gestukadoord plafond, in de aanbouw voorzien van ingebouwde spots. Onder de trap is een praktische provisiekast bereikbaar. De open keuken (2007) is gesitueerd aan de tuinzijde en uitgevoerd met een modern U-vormig keukenmeubel inclusief een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, close-in-boiler, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: deze verdieping is geheel afgewerkt met een pvc vloer en 'strak' gestukadoorde wanden en plafonds. Een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De kleinste kamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De geheel betegelde, moderne badkamer (2007) is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan, een inloop douche met een glazen douchewand en thermostaatkraan, een wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Het plafond is voorzien van ingebouwde spots en een raam draagt bij aan extra ventilatie (tevens mechanische afzuiging) en daglicht.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en 4e (slaap)kamer. De gehele verdieping is afgewerkt meteen laminaat vloer. Een deel van de dakkapel beslaat tevens de overloop waardoor een ruime en lichte ruimte is ontstaan met opstelling van de Remeha Avanta cv-combi-ketel (2009), aansluitingen tbv witgoed en bergruimte. De vierde slaapkamer is tevens voorzien van extra bergruimte en de dakkapel is uitgevoerd met een draai-kiep raam.

Tuin: de onderhoudsvrije tuin (zuid-oost) is voorzien van sierbestrating, een fraai overdekt terras over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, een vrijstaande stenen berging met betonvloer en elektra en een houten erfafscheiding met poort naar de brandgang.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting uitbouw 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-09-2027 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 3857 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dovenetelstraat 25, 5262 DD Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.