Terug naar de resultaten
Onder bod

Dovenetelstraat 42

5262 DD Vught
Vraagprijs € 267.500,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend afgewerkte- en zeer verzorgde eengezinswoning met prettige living, open keuken met keurige inrichting incl. inbouwapparatuur en toiletruimte met wandcloset op de de begane grond, 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers en moderne- complete badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend afgewerkte- en zeer verzorgde eengezinswoning met prettige living, open keuken met keurige inrichting incl. inbouwapparatuur en toiletruimte met wandcloset op de de begane grond, 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers en moderne- complete badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met ruime zolderruimte en mogelijkheid van extra (slaap)kamer.

Deze keurig onderhouden woning is aantrekkelijk gelegen aan een gemeente groenstrook in de geliefde woonwijk
‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Capellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ bereikbaar. Aan de achterzijde zijn voldoende parkeerplaatsen op een binnenterrein gelegen en speeltuintjes zijn op loopafstand.

Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en de houten kozijnen en ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer en de wanden zijn 'strak' gestukadoord. De open keuken is in 2008 uitgevoerd met een lichte inrichting in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, combioven/magnetron, vaatwasser (2018), 4 pits gas kookplaat en afzuigkap. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht om met name de avondzon wat te temperen. Het sanitair en tegelwerk in de toiletruimte en de badkamer is licht en fris en is circa 2008 aangebracht.

Indeling

Begane grond: een hal geeft toegang tot een meterkast met 5 groepen, 2 aardlek schakelaars en glasvezel aansluiting, de betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, radiator en buitenraampje, de trapopgang naar de verdiepingen en de living. Deze living is voorzien van lage vensterbanken voor optimaal contact met de buitenruimtes, een praktische werk-/provisiekast onder de trapopgang en staat in open verbinding met de keurige keuken. Een deur met vliegen hor geeft toegang tot de tuin

Tuin: de achtertuin is nagenoeg op het westen gelegen en is uitgevoerd met een houten terras vlonder, borders, grind en een houten erfafscheiding met poort naar het parkeerterrein. Achterin de tuin is bovendien een stenen berging gebouwd voorzien van een betonvloer en elektra. De achtertuin biedt volop privacy.

Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot oorspronkelijk 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers en de overloop zijn voorzien van een keurige laminaat vloer. De twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn bij elkaar gevoegd waardoor thans een extra ruime hoofdslaapkamer is ontstaan. Indien gewenst kan de oorspronkelijk situatie eenvoudig worden hersteld. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een wandcloset, een badkamer kast, een douche cabine met glazen spatwanden en een design radiator. Het plafond is uitgevoerd met inbouwspots en een velux dakraam draagt bij aan daglicht en extra ventilatie.

Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot een ruime bergzolder met bergruimte onder de schuinte van de kap. Nabij de trapopgang bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van wasmachine-/droger, de opstelling van de cv-combi-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Er is voldoende ruimte en hoogte om een een extra (slaap)kamer te realiseren.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 3834 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dovenetelstraat 42, 5262 DD Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.