Terug naar de resultaten
Te koop

Hertoglaan 58

5262 JP Vught
Vraagprijs € 385.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in de geliefde woonwijk 'De Baarzen' gelegen recent gemoderniseerde en extra geïsoleerde ruime hoekwoning op flink hoekperceel (hoek Hertoglaan-Piacenzastraat) met vrijstaande garage, eigen oprit, ruime living en keurige keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en luxe...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in de geliefde woonwijk 'De Baarzen' gelegen recent gemoderniseerde en extra geïsoleerde ruime hoekwoning op flink hoekperceel (hoek Hertoglaan-Piacenzastraat) met vrijstaande garage, eigen oprit, ruime living en keurige keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping en 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimtes op de tweede verdieping.

De woning is gelegen in de wijk 'de Baarzen' op korte afstand van winkels (winkelcentrum Moleneindplein), diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), uitvalswegen en het bebost buitengebied met diverse sport- en fitnessvoorzieningen. Zowel het Vughtse centrum als het NS-station en de ‘Vughtse Heide’ met recreatieplas ‘de IJzeren Man’ zijn op fietsafstand gelegen.

De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd en extra geïsoleerd: nagenoeg de gehele woning is voorzien van 'strak' stucwerk op de wanden en plafonds, de ramen en kozijnen van de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof (houtlook) met draai-kiep systeem en dubbele beglazing, de toiletruimte en de badkamer zijn voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair en de elektra groepenkast is geheel vernieuwd en uitgebreid. De vloeren van de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat in houttint. Verder is er isolatie aangebracht in de kruipruimte onder de woning en zijn de gevels geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: entree, portaal met meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlek schakelaars en tochtdeur naar gang met werkkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit deze hal is de living en de dichte keuken bereikbaar. De lichte living is uitgevoerd met lage vensterbanken en een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is uitgevoerd met een keurig wandmeubel inclusief gas kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Tuin: de rondom de woning gelegen tuin is geheel voorzien van een hekwerk, een bestraat terras, gazon en geeft toegang tot de halfsteens gebouwde garage met betonvloer, elektra, kanteldeur en oprit.

Eerste verdieping: een lichte overloop met zijraam en ingebouwde kast geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche inclusief spatwanden en easydrain, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een kunststof ligbad, een 2e (wand)closeteen verlaagd plafond met spots en een design radiator. Een raam draagt bij aan licht en extra ventilatie (tevens mechanisch geventileerd).

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een lichte overloop (eveneens met zijraam) met toegang tot een wasruimte voorzien van aansluitingen tbv witgoed en de opstelling van de unit van de mechanische ventilatie (2014), een flinke bergruimte met opstelling van de cv-combi-ketel (thans gehuurd) en een flinke 4e slaapkamer met bergruimte, wastafel en een dakkapel.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 310 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-01-2029 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (9.9 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 2226 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hertoglaan 58, 5262 JP Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.