Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Fazant 26

5262 WD Vught
Vraagprijs € 495.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruime, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met 6 (slaap)kamers, een aangebouwde veranda, een extra hobby-ruimte achter de garage en achterin de tuin is nog een extra tuinhuis met overdekt terras gerealiseerd.

Deze keurig onderhouden woning is vanuit de bouw uitgevoerd met...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruime, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met 6 (slaap)kamers, een aangebouwde veranda, een extra hobby-ruimte achter de garage en achterin de tuin is nog een extra tuinhuis met overdekt terras gerealiseerd.

Deze keurig onderhouden woning is vanuit de bouw uitgevoerd met vloer-, dak- en muurisolatie, alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en ramen. De begane grondvloer is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming, wanden en plafonds zijn gestukadoord. Circa 2007 is op de garage een ruime extra slaapkamer gerealiseerd, bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping. De tweede verdieping is geheel afgewerkt en ingedeeld met 2 (slaap)kamers, een cv-ruimte en een betegelde wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een extra wastafel. Circa 2012 is in de achtertuin een overdekt loungeterras met geïsoleerd houten tuinhuis gerealiseerd, voorzien van een hellend dak en gedekt met pannen. De aangebouwde veranda achter de woning is uitgevoerd met een dubbelwandig- licht doorlatend dak en de vloer is afgewerkt met hardsteen, gelegd in gestabiliseerd zand.

De woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat van de wijk Vijverhof, nabij uitvalswegen, diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), bebost buitengebied met sportvoorzieningen, recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de Vughtse Heide. Bovendien op fietsafstand gesitueerd van het Vughtse centrum en het station.

Indeling:
Begane grond: een bestrate oprit geeft toegang tot de hal/entree met meterkast voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping met eronder een trapkast en tenslotte een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L vormige living is uitgevoerd met een erker aan de voorzijde, een gas openhaard met afstand bediening en openslaande deuren naar de veranda. De open keuken is voorzien van een inrichting in L opstelling inclusief een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/magnetron en vaatwasser.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het (zuid) westen en in 2012-2013 nieuw aangelegd met hardsteen, trommelkasseien en plantenborders. In de oorspronkelijke garage is een geïsoleerde tegelvloer, extra plafond isolatie, openslaande deuren naar de oprit, verwarming, wifi en een keukenblok met koelkast aangebracht. De achter de garage gebouwde hobbyruimte is in spouw uitgevoerd. Het tuinhuis achterin de tuin is uitgevoerd in hout met geïsoleerde wanden, elektra en ramen met dubbele beglazing. Het overdekt terras is voorzien van uittrekbare windschermen.

Eerste Verdieping: een overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer boven de garage. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een trap naar een extra verdieping waar garderobekasten zijn gerealiseerd. De betegelde badkamer is voorzien van een flinke inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset, een design radiator en een raam voor extra ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: een overloop geeft toegang tot 2 (slaap)kamers met dakramen, een cv-ruimte met opstelling van de Remeha avanta cv-combi-ketel en een betegelde wasruimte. Bovendien is nog een vliering gerealiseerd in de nok van de woning, bereikbaar middels een vlizo trap.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (16.0 m bij 8.5 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 3780 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 4153 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fazant 26, 5262 WD Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.