Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Aert Heymlaan 5

5263 AA Vught
Vraagprijs € 595.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in Vught-Noord gesitueerd vrijstaand woonhuis met tot ruime praktijk-/hobbyruimte verbouwde garage met eigen voorzieningen, separaat overdekt loungeterras, uitgebouwde living, eetkeuken, bijkeuken, studeerruimte en veranda op de begane grond, 3 slaapkamers en ruime badkamer...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in Vught-Noord gesitueerd vrijstaand woonhuis met tot ruime praktijk-/hobbyruimte verbouwde garage met eigen voorzieningen, separaat overdekt loungeterras, uitgebouwde living, eetkeuken, bijkeuken, studeerruimte en veranda op de begane grond, 3 slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met berging en 4e (slaap)kamer. Ruim perceel met volop privacy.

De woning is aantrekkelijk gelegen met aan de voorzijde zicht op het beboste Loyolapark en op korte (fiets)afstand van zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen. Scholen zijn op korte afstand gelegen en ook recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ zijn op fiets-/loopafstand gesitueerd. Bovendien zijn uitvalswegen richting Utrecht/Eindhoven (A2), Tilburg (N65) en Waalwijk (A59) goed bereikbaar.

Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1958 is in 2003 ter plaatse van de begane grond flink uitgebreid en voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De ruime living van circa 58 m² (exclusief studeerruimte) is uitgevoerd met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras/veranda (gerealiseerd in 2013) en geeft toegang tot een praktische studeer-/werk-/ hobbyruimte. Vanuit de eetkeuken is de betegelde bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger en toegang tot de betegelde toiletruimte. De woning is hoofdzakelijk uitgevoerd met dubbele beglazing en het dak is eveneens geheel na-geïsoleerd.

Begane grond: entree aan de zijgevel, een hal met garderobe en meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel geeft toegang aan de ruime living in Z-vorm met gestukadoorde wanden en plafond, een aansluiting ten behoeve van een kachel en openslaande tuindeuren. Vanuit deze woonkamer zijn de speel-/werkruimte en de eetkeuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met een keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van een 6-pits gaskookplaat met brede oven, een afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een praktische provisiekelder, het overdekte terras/veranda en de bijkeuken met werkkast. Vanuit deze bijkeuken toegang tot een ruime toiletruimte met closet en fonteintje.

Bijgebouw: de oorspronkelijke garage is vergroot en omgebouwd tot een prima geïsoleerde praktijk-/kantoorruimte met eigen centrale verwarming, wastafelmeubel, badkamer met douche/toilet/wastafel en een eigen entree vanaf de oprit. Ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Middels een vaste trap is bovendien een bergruimte met Velux kantelraam en de opstelling van de cv-combiketel bereikbaar.

De achtertuin is lang, biedt volop privacy en is aangelegd met een gazon en borders. Een extra houten overkapping kan als overdekt terras of als bergruimte worden gebruikt. Aan de achtergevel van de woning is een fraaie veranda gerealiseerd, uitgevoerd met dubbelwandige kunststof dakplaten en ingebouwde spots. Een overdekte fietsenstalling completeert het geheel.

Eerste verdieping: middels een overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en een schuifpui geeft toegang tot een balkon, de tweede slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakraam, een zijraam en ingebouwde kasten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens uitgevoerd met een ingebouwde kast. De bijzonder ruime badkamer is voorzien van meerdere ramen ten behoeve van licht en ventilatie, een douche met spatwanden, een wastafelmeubel met 2 wastafels, een stalen ligbad en een toilet.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel van waaraf de 4e (slaap)kamer met dakramen en bergruimte bereikbaar is.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting uitbouw 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 675 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 372 m² (31.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 3057 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 3058 Oppervlakte 626 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aert Heymlaan 5, 5263 AA Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.