Terug naar de resultaten
Te koop

Den Uylplein 32

5251 ST Vlijmen
€ 269.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Mooi, in een rustige woonomgeving aan een ruim plein gelegen, moderne, frisse tussenwoning met diepe tuin op het zuidoosten en grote, achter de woning gelegen garage. Ruime doorzon woonkamer, open keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer, op de tweede verdieping een...
Lees meer

Omschrijving

Mooi, in een rustige woonomgeving aan een ruim plein gelegen, moderne, frisse tussenwoning met diepe tuin op het zuidoosten en grote, achter de woning gelegen garage. Ruime doorzon woonkamer, open keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer, op de tweede verdieping een grote extra werkkamer dan wel naar keuze 1 of 2 (slaap)kamers) met nog een bergvliering.

De woning is aantrekkelijk en rustig gelegen in de geliefde woonwijk Vijfhoeven III, op korte afstand van het uitgebreide en vernieuwde winkelcentrum van Vlijmen, de uitvalswegen A59 en A2, scholen, sportvoorzieningen en de natuur. Recreatieplas Engelermeer en de golfbaan Haverleij liggen onder handbereik, het Bossche centrum op slechts circa 10 autominuten.

Begane grond:
- circa 7 meter diepe voortuin, overdekte entree, hal, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), glazen paneeldeuren, toiletruimte (2002) met vrij hangend wandcloset en fonteintje;
- de hal en woonkamer zijn voorzien van een eikenhouten planken vloer;
- ruime doorzon living met harde wandafwerking, gestukadoord plafond;
- glazen paneeldeur naar handige en ruime trapkast;
- open keuken met tegelvloer, in 2009 geplaatste keuken in hoekopstelling, compleet met AEG apparatuur: inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. In de plint van de keuken is een warm water boiler ingebouwd. Verder is de keuken compleet met veel bergruimte in onder- en bovenkasten, brede lades en de carrousel;
- de eettafel is bij de keuken geplaatst, voor de convectorput en de hardhouten schuifpui naar tuin.

De tuin:
- de tuin is gelegen op het oosten, maar ook vanuit het zuiden schijnt de zon volop in de tuin. De tuin is mooi diep (circa 11,5 meter) en voorzien van een terras aan de woning, maar ook achter in de tuin, een gazon, struiken en een extra houten berging met betontegel vloer en elektra;
- de tuin heeft een achterom: deze poort komt uit op het mandelige terrein achter de woningen, dat voor 1/6e deel als privé terrein bij deze woning hoort. Direct achter de woning ligt bovendien de eigen garage van 20 m², voorzien van een betonvloer, elektra en een stalen kanteldeur.

Eerste verdieping:
- hardhouten trap naar de eerste verdieping met ruime overloop, met daaraan allereerst 3 flinke slaapkamers van 14, 11,5 en 7,5 m²;
- daarbij een riante badkamer van 2,70 bij 2,60 meter, in 2002 in deze vorm gerealiseerd met inloopdouche, een ligbad, 2 design wastafels, handdoek radiator, vrij hangend wandcloset en een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
- verrassend ruime etage, goed afgewerkte met dakkapel en 2 grote dakramen: deze verdieping is te gebruiken als werkkamer, slaapkamer en/of hobbykamer;
- de ‘zolder’kamer is onder andere afgewerkt met gestukadoorde wanden, het plafond is voorzien van ingebouwde spots;
- boven deze kamer is nog een handige bergvliering gerealiseerd;
- direct naast de trap is een separate was-/c.v.-ruimte, uiteraard voorzien van de aansluitingen ten behoeve van wasmachine, droger en de opstelling van de c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:
- de woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing in de kunststof kozijnen en ramen met draaikiep systeem;
- de buitenzijde is gestukadoord en gesausd waardoor een lichte- en frisse, bijna mediterrane uitstraling is verkregen;
- de begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, de toiletruimte en badkamer zijn in 2002 vernieuwd, de keuken in 2009;
- de tweede verdieping is fraai afgewerkt en echt van toegevoegde waarde voor het huis;
- de c.v. ketel (merk Intergas, type Kompakt HRE 36/30 cw5, uit 2012, kan extra veel warm water leveren. Verder is de ketel nu nog een lease ketel, hetgeen ook inhoudt dat de service en het onderhoud optimaal zijn. De maandelijkse bijdrage is € 30,50 en de lease kan afgekocht worden voor € 651,46 (prijspeil eind september 2019). Het laatste onderhoud is uitgevoerd op 25 september 2019 ;
- diep voortuin en zonnige achtertuin met achterom;
- achter de woning een eigen garage met elektra;
- de ruimte tussen de woningen en de garages is feitelijk privé terrein, in eigendom samen met de vijf andere eigenaren van de garages.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRW36/30 cw5 (Gas Combiketel uit 2012, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (330 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3794 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3799 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3797 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Den Uylplein 32, 5251 ST Vlijmen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.