Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Molenpark 11

5251 EH Vlijmen
Vraagprijs € 485.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Het Molenpark is een kleine inbreidingslocatie in Vlijmen, een prachtige en vooral rustige locatie nabij het centrum van Vlijmen en op fietsafstand van de natuur en de Bourgondisch Bossche binnenstad. Deze 2-1 kapwoning is in 2011 gebouwd in de charmante jaren '30 stijl met overstekken, ramen met...
Lees meer

Omschrijving

Het Molenpark is een kleine inbreidingslocatie in Vlijmen, een prachtige en vooral rustige locatie nabij het centrum van Vlijmen en op fietsafstand van de natuur en de Bourgondisch Bossche binnenstad. Deze 2-1 kapwoning is in 2011 gebouwd in de charmante jaren '30 stijl met overstekken, ramen met roede-verdeling en, zoals je van een nieuwbouwwoning mag verwachten optimaal geïsoleerd. Op de begane grond is de woning uitgebouwd en op de verdiepingen telt de woning maar liefst 5 volwaardige slaapkamers.

Kortom een ideaal gezinshuis op een prachtplek!

Molenpark
Het Molenpark is een kleinschalig 'villapark' aan de rand van het uitgestrekte buitengebied. Er hangt een aangename rust in de wijk en er is nauwelijks autoverkeer. Het vernieuwde centrum van Vlijmen met alle voorzieningen, scholen en sportvoorzieningen ligt op loopafstand. Binnen enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen.

Begane grond:
Lichte hal door het extra zijraam naast de voordeur, moderne meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde de luxe keuken met aan de lange kant het keukenmeubel voorzien van een groot werkblad en inbouwapparatuur als vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de overzijde een grote kastenwand met hier de opstelling van de overige inbouwapparatuur zoals; koelkast, combi-oven en ingebouwde koffieautomaat.

Aan de achterzijde een riante zithoek (36 m²) met lichtstraat en dubbele tuindeuren naar de groene en privacy biedende achtertuin. In de woonkamer verder nog een praktische trapkast en een schilderijophangsysteem met ingebouwde verlichting. In het middenstuk is volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Vanaf de woonkamer is de inpandige garage bereikbaar. De garage is keurig afgewerkt met een tegelvloer, een kanteldeur en een extra deur naar de tuin en de oprit, ideaal als achterdeur voor de kinderen.

De tuin is groter dan je verwacht van een nieuwbouwwoning. Direct achter de woning een groot terras met een niveau verschil naar de lager gelegen tuin. De tuin is keurig aangelegd beschikt over een groot gazon met speelhuis en een overkapping met de tweede berging. De woning grenst aan de achterzijde aan vrijstaande woningen waardoor er geen inkijk is en dit een vrij gevoel geeft. Aan de voorzijde heeft de woning een grote oprit, geschikt om twee auto’s naast elkaar te parkeren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met ramen via het trappenhuis, aan de voorzijde twee fijne slaapkamers en aan de achterzijde een riante ouderslaapkamer over de volle breedte gelegen met inloopkast. De badkamer is zeer ruim te noemen en beschikt over een ligbad, een douche met glazen deur, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Een volwaardige tweede verdieping met een overloop met dakkapel, riante slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een dakkapel. Deze slaapkamer, momenteel in gebruik als studeerkamer heeft een mooie hoogte doordat de kapconstructie in het zicht is. Aan de achterzijde een soortgelijke slaapkamer (5) met dakkapel, bergruimte achter het knieschot en een wastafelmeubel. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de betegelde wasruimte met hier de opstelling van de c.v.-combiketel, opstelling van de wasapparatuur en extra ruimte voor het plaatsen van een wasrek.

Boven de wasruimte en de overloop zit een bergzolder, deze is middels een vlizotrap bereikbaar.

Fijn om te weten:
- De gehele woonkamer inclusief keuken is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer;
- Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en de plafonds zijn gestuukt;
- De woning beschikt over stompe binnendeuren zonder bovenlicht wat een luxe uitstraling geeft;
- Draai-/kantelramen voorzien van HR++ beglazing en horren op de slaapkamers;
- De gehele woning is optimaal geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 415 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kompact hr (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (626 bij 266) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2981 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 3079 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH Molenpark 11 in Vlijmen 5251 EH

360° Foto's

Route van naar Molenpark 11, 5251 EH Vlijmen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.