Terug naar de resultaten
Te koop

Julianastraat 17

5251 EC Vlijmen
Vraagprijs € 860.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijheid, rust, ruimte, luxe, sfeer, zomaar een paar steekwoorden die bij deze bijzonder aantrekkelijke bungalow passen. Deze moderne bungalow staat op absolute toplocatie aan de Julianastraat, één van de meest geliefde straten van Vlijmen. Op deze locatie was in het verleden het consultatiebureau...
Lees meer

Omschrijving

Vrijheid, rust, ruimte, luxe, sfeer, zomaar een paar steekwoorden die bij deze bijzonder aantrekkelijke bungalow passen. Deze moderne bungalow staat op absolute toplocatie aan de Julianastraat, één van de meest geliefde straten van Vlijmen. Op deze locatie was in het verleden het consultatiebureau gevestigd, bekend bij velen, waar na een grondige renovatie een unieke bungalow is gerealiseerd met een woonoppervlakte van maar liefst 242 m². Een zeer doordacht object voorzien van alle luxe en een optimaal wooncomfort. De woning is voorzien van een zeer luxe woonkeuken compleet met apparatuur, riante tuingerichte living, drie royale slaapkamers, een aparte garderobekamer, twee badkamers, een grote wasruimte, berging, omsloten en vrije tuin aan de voorzijde, groot terras aan de achterzijde, buitenberging en twee eigen parkeerplaatsen.

Omgeving: deze luxe en comfortabele bungalow is gelegen aan de mooie en statige Julianastraat. Een brede laan met karakter die zich kenmerkt door gevarieerde, veelal riante bebouwing op grote percelen. De bungalow wordt omgeven door veel groen, volwassen bomen en er hangt een aangename sfeer in de straat. Hoewel het centrum van Vlijmen met alle dagelijkse voorzieningen, de wekelijkse markt, scholen en sport- accommodaties zijn gelegen op loopafstand, is het prettig te weten dat ‘de grote stad’ (Den Bosch) zich tevens op korte afstand bevindt. Met de auto ben je nog geen kwartiertje onderweg en met de fiets maximaal een half uurtje. Dat is in alle opzichten praktisch, speciaal voor wat het voortgezet en hoger onderwijs betreft, het nabij gelegen Jeroen Bosch Ziekenhuis en vanzelfsprekend ook de culturele en bourgondische binnenstad. De uitvalswegen A59 en A2 naar alle windrichtingen zijn eenvoudig bereikbaar, maar ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed geregeld.

Entree: via de stijlvolle entree kom je in de hal van deze prachtige woning. Vanuit de hal loop je de gang in, welke toegang biedt aan alle vertrekken in de woning. We gaan eerst naar de living.

Living: de sfeervolle royale living is voorzien van een schitterende houten ‘Kambala’ vloer (tropisch hardhout) en deze geeft de kamer een warm en rijk karakter. Grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor uitstekende daglichttoetreding, terwijl de fraaie doorkijkhaard garant staat voor vele knusse avonden. De doorkijkhaard bevindt zich evenals een tv ophangsysteem in de blauwstalen wand welke als scheiding fungeert tussen de woonkamer en de eethoek. Vanuit de living heeft u toegang tot zowel de keuken als de zonnige (patio)tuin aan de voorzijde.

Keuken: de moderne, sfeervolle woonkeuken is zeer luxe en voorzien van kwalitatief hoogstaande inbouwapparaten van het merk Siemens, zoals: een combi magnetron met warmhoud lade, een oven met stoomfunctie, grote Vitafresh koelkast, vriezer, vaatwasser op werkhoogte, twee spoelbakken met Combi-Quookers en een roestvrijstaal Pitt Cooking XL gasfornuis met betonnen achterwand. De kasten zijn deels uitgevoerd in Amerikaans noten en deels hoogglans wit, in combinatie met een natuurstenen werkblad. Alle kasten zijn voorzien van deuren met druksysteem en soft close lades. Grenzend aan de keuken bereik je het overdekte buitenterras. Dankzij de veranda met inbouwspots is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kopje koffie. De houten berging is tevens gesitueerd aan de achterzijde en er is een poort naar de naastgelegen straat, waar de twee privé parkeerplaatsen zijn gelegen.

We gaan weer terug naar binnen. Aan de gang grenzen maar liefst drie ruime slaapkamers, de garderobekamer, het separate toilet, de gezamenlijke badkamer, de wasruimte en de berging. Overal is licht, grote raampartijen in de (slaap)kamers zorgen voor een prettige lichtinval. De (slaap)kamers hebben allen hetzelfde afwerkingsniveau en mede dankzij de houten ‘Kambala’ vloer en het op elkaar afgestemde kleurgebruik ontstaat er een eenheid die zeer aangenaam overkomt. We gaan eerst naar ‘Masterbedroom’. Een fantastische ruime kamer met een eigen inloopkast en een badkamer en-suite! De badkamer ziet er niet alleen fraai uit, deze is ook nog eens van alle gemakken voorzien. De badkamer is deels betegeld en voorzien van twee waskommen met mooie houten onderkasten, zwevend toilet, ruime douche met glazen deur en twee vaste kasten voor de handdoeken. Twee elektrisch bedienbare bovenramen zorgen naast licht voor extra natuurlijke ventilatie. Qua afwerkingsniveau en style is deze badkamer gelijk aan de gezamenlijke badkamer. De gezamenlijke badkamer beschikt over één wastafel met houten onderkast, een douche met glazen deur, zwevend toilet en vaste kast. Ook is er nog een apart gastentoilet voorzien zwevend closet en mooie waskom met houten onderkast. Voorts zijn er nog een 2e en 3e slaapkamer én een garderobekamer.

Aan het einde van de gang slaan we af richting de wasruimte. Een comfortabele en praktische ruimte waar het absoluut geen straf is om de was te doen. De wasruimte is licht, ruim en naast uiteraard de aansluitpunten voor de was-apparatuur voorzien van een aanrechtblok met warm en koud water en kasten in min of meer een soort keukenopstelling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. En dan hebben we nog de werkkamer/berging. Ook deze ruimte heeft een behoorlijke afmeting. Hier tref je de meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars) aan en een deur naar de berging met de opstelplaats voor de cv-combiketel. In de werkkamer/berging is tevens daglicht aanwezig en middels een loopdeur kom je weer bij de parkeerplaatsen in de naastgelegen straat.

Tuin
Als laatste gaan we weer naar buiten, via de living naar de omsloten en vrije tuin. De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd, heeft een ideale zonligging op het zuiden en biedt voldoende privacy. Een groot terras, houten vlonder, kiezels, mooie beplanting en een erfafscheiding geven de tuin een rustige, moderne en sfeervolle uitstraling. Een sproeisysteem zorgt ervoor dat de planten ook mooi blijven tijdens de warme dagen.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 860.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting Renovatie 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 711 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 916 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting en twee plaatsen voor de buurpanden Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2869 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2343 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianastraat 17, 5251 EC Vlijmen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.